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Neuigkeiten, Vermietungen und Marktzahlen vom Gewerbeimmobilienmarkt in Köln, Bonn und Leverkusen.
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Baugebietskategorie MU - "Urbanes Gebiet"
Bei dem Begriff „MU-Gebiete“ handelt es sich um eine Abkürzung für „Urbane Gebiete“. 2017 wurde diese neue Baugebietskategorie in die Baunutzungsverordnung (BauNVO) novelliert.
Azubitag 2021 - Ruhe bitte, hier entsteht ein neuer Blockbuster
Jedes Jahr bemühen sich Larbig & Mortag Immobilien, den Azubis einen unvergesslichen Tag zu gestalten, bei dem sich alle besser kennenlernen können und die Teamfähigkeit gestärkt wird.
Alles rund um das Thema ESG
Die Themengebiete Ökologie & Nachhaltigkeit werden immer bedeutender in der heutigen Zeit, doch inwiefern betrifft Immobilien diese Angelegenheit?
Die unterschiedlichen Verfahren der Immobilienbewertung
In der heutigen Zeit werden aus den unterschiedlichsten Gründen Immobilien bewertet. Mögliche Gründe können der Verkauf oder die Beleihung einer Immobilie sein. Die Immobilienbewertung an sich ist eine durch Rechtsnorm geregelte Wertermittlung.
Bürovermieter sollten ihre ESG-Hausaufgaben machen
Nachhaltigkeitskriterien werden auch im Gewerbeimmobilienbereich immer wichtiger. Was Vermieter dabei bedenken sollten und warum gerade jetzt ein guter Zeitpunkt ist, bei anstehenden Sanierungen diese Kriterien zu berücksichtigen.
Die Unterschiede von gewerblichen und wohnungswirtschaftlichen Nebenkosten
Wenn man über Nebenkosten redet, stellt man sich häufig ein einheitlichen Kostensatz in einem Mietvertrag vor. Doch es gibt wesentliche Unterschiede zwischen gewerblichen und wohnungswirtschaftlichen Nebenkosten.
Beitrag bearbeiten Beitragseinstellungen bearbeiten Beitrag duplizieren Beitrag verschieben Beitrag löschen Beitrag veröffentlichen/unveröffentlichen Beitrag hervorheben/zurücksetzen Beitragsdetails Larbig & Mortag vermittelt Wohn- und Geschäftshäuser in Bonn Bad Godesberg
Die Investmentspezialisten der Larbig & Mortag Immobilien GmbH aus Bonn, exklusiver Partner der NAI apollo group, konnten drei miteinander verbundene Immobilien an der Koblenzer Straße 2,4-6 in Bad Godesberg vermitteln. Der neue Eigentümer der rund 1.610 m² großen Objekte ist ein international tätiger Immobilienanleger.
Der richtige Geräuschpegel im Büro fördert eine gute Arbeitsumgebung!
Aufgrund der Corona Pandemie leerten sich die Büros schlagartig, doch dies hat ein Ende und immer mehr Mitarbeiter verschlägt es zurück in das Büro. An den „neuen“ Lärmpegel müssen sich viele erst wieder gewöhnen.
Was sind Betriebskosten?
Viele verstehen unter Nebenkosten „zweite Miete“. Der durchschnittliche Mieter zahlt zusätzlich zur Miete rund 2,20 € pro Quadratmeter. Bei einer Wohnung die circa 70 Quadratmeter sind, fallen Nebenkosten in Höhe von 150 € im Monat an.
Der Zukunft einen Schritt voraus
Wenn es zum Ende der Schulzeit kommt, ist die wohl häufigst gestellte Frage: „Möchte ich eine Ausbildung machen oder passt ein Studium doch besser zu mir?“ Die meisten Internetseiten bringen dich oft nicht weiter, da sie dir nur noch mehr Vorschläge ausspucken, wodurch die Entscheidung selten erleichtert wird.
Kölner Investmentmarkt: Vielversprechender Jahresverlauf
Der Kölner Investmentmarkt kann mit einem Transaktionsvolumen von 1,24 Mrd. € in den ersten 9 Monaten 2021 mit gehobenem Kopf in den Jahresendspurt gehen. Nach anfänglichen Startschwierigkeiten und einem soliden Halbjahresergebnis (1. HJ 2021: 831 Mio. €) ist der Verlauf des 3. Quartals ebenfalls zufriedenstellend.
Büromarkt Köln 3. Quartal 2021
Der Kölner Büroimmobilienmarkt entwickelt sich mit 169.000 m² Vermietungsleistung in den ersten drei Quartalen in 2021 und einer Höchstmiete von 30,50 €/ m² äußerst positiv. Der positive Trend am Kölner Büroimmobilienmarkt setzt sich auch zum 3. Quartal 2021 weiter fort. Die Vermietungsleistung und die Mietpreise präsentieren sich auf einem guten Niveau. Einzig der Leerstand steigt weiter an.
Büromarkt Bonn 3. Quartal 2021
Weiterhin sehr viel Bewegung auf dem Bonner Büromarkt! Nach dem im Vergleich sehr positiven 1. Halbjahr verfügt der Bonner Büromarkt auch im 3. Quartal 2021 weiterhin über eine sehr hohe Frequenz an Mietvertragsabschlüssen/ oder Flächenabnahme. In Summe konnten die Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien aus Bonn im 3.Quartal 2021 eine Vermietungsleistung von rund 38.000 m² neu angemieteter Bürofläche ermitteln.
Larbig & Mortag Bonn mit acht Mietvertragsabschlüssen im September!
Die Gewerbespezialisten von Larbig & Mortag Immobilien aus Bonn, exklusiver Partner der NAI apollo group, konntenim vergangenen Monat September insgesamt acht Mietvertragsabschlüsse vermitteln. In Summe wurde durch die acht Abschlüsse eine Mietfläche von rund 6.280 m² vermittelt.
Larbig & Mortag Immobilien stellt Weichen für die Zukunft:
Gewerbeimmobilienmakler setzt weiterhin strategisch auf FLOWFACT Immobiliensoftware – das Cloud-Betriebssystem für die Immobilienbranche. Der Gewerbemakler Larbig & Mortag Immobilien hat den Grundstein für eine sichere und agile Zukunft gelegt: in der Digitalisierung legt die Geschäftsführung des Kölner Gewerbe-Spezialisten den Fokus auf die neue CRM-Plattform von FLOWFACT in der Cloud.
Die Zukunft des Kölner Büromarktes
Auswirkungen der Corona Pandemie: Weniger Büroflächenbedarf Post-Corona und durch Homeoffice? Hat die Corona-Pandemie und der damit einhergehende Fokus auf das Remote-Arbeiten bzw. Arbeiten im Homeoffice, Köln als Bürostandort nachhaltig geschadet? Wie sind die Zukunftsaussichten für den Kölner Büromarkt?
Wirtschaftliche Folgen von Homeoffice
Schon seit einem Jahr hält die Pandemie weltweit an. In dieser Zeit sind viele Unternehmen auf das Arbeiten im Homeoffice umgestiegen, welches auch weiterhin teilweise anhält.
Folgen der Corona-Krise - Ein Einblick im Bereich Messebau
Vom Unternehmer zum Krisenmanager! Nicht alle Unternehmen sind oder waren gleichermaßen von der Corona-Pandemie betroffen. Wir zeigen Ihnen hier einen (uns nahestehenden) Unternehmer, der mit seiner Branche zu den Verlierern zählt. Messebau.
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Büroflächen an VOIGT SALUS.
Die bundesweit tätige Kanzlei VOIGT SALUS Rechtsanwälte und Insolvenzverwalter GbR wird auf einer gesamten Etage in direkter Innenstadtlage auf dem Hohenzollernring 72 ihren neuen Kölner Standort beziehen.
Die richtige Abschiedskultur in Unternehmen ist wichtig!
Wir verabschieden uns von Simon Nuss, welcher uns nach 8 Jahren intensiver Zusammenarbeit aus privaten Gründen durch einen Wechsel seines Lebensmittelpunkts in das Ruhrgebiet verlässt.
Kölner Büromarkt - 1. Halbjahr 2021
26.000 m² Vermietungsleistung im 1. Halbjahr 2021 führen zu 35 Prozent Steigerung des Büroflächenumsatzes. Aber auch die Leerstandsquote stieg deutlich auf 4,4 Prozent an.
Kölner Investmentmarkt 1. Halbjahr 2021
Nach einem verhaltenen Jahresstart mit einem Transaktionsvolumen von 235 Mio. € im 1. Quartal 2021 hat ein Großdeal das Halbjahresergebnis des Kölner Investmentmarktes gerettet.
Larbig & Mortag Immobilien Bonn vermittelt Beuels ersten Unverpackt-Laden
Von der Nische zum Trend. Ab August können Kund*innen in der Obere Wilhelmstraße 30 unverpackt einkaufen. Unverpackt einkaufen ist schon lange mehr als nur ein Nischentrend.
Büromarkt Bonn 2021: Larbig & Mortag Immobilien vermittelt 2.200 m² im Bonner Zentrum
In der Rolle der Eigentümervertretung hat Larbig & Mortag Immobilien die Vermieterseite bei der Optimierung des Mietverhältnisses eines Hauptmieters der Liegenschaft Rabinstraße 4 erfolgreich beraten – der Bestandsmieter konnte erfolgreich als Nutzer gehalten werden.
