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Neuigkeiten, Vermietungen und Marktzahlen vom Gewerbeimmobilienmarkt in Köln, Bonn und Leverkusen.
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Die Unterschiede der aufschiebenden und auflösenden Bedingung
Wenn man ein Rechtsgeschäft mit zwei Parteien ausführen möchte, ist dies meist Bedingungsfreundlich, also von einer Bedingung abhängig. Doch es gibt unterschiedliche Bedingungen. Man unterscheidet zwischen auflösenden und aufschiebenden Bedingungen.
Wie viele Quadratmeter braucht ein Mitarbeiter realistisch?
Egal ob bei Gründung oder Expansion, oft müssen sich Unternehmen, die alles entscheidende Frage stellen: Wie groß muss das Büro sein?
Indexmietverträge: Hohe Inflation wirkt sich auf viele Gewerbemietverträge aus
Die Inflation ist in Deutschland so hoch wie seit Jahrzehnten nicht mehr. Seit einigen Monaten liegt die Teuerungsrate bei circa 5 Prozent; im März lag sie sogar bei 7,3 Prozent. Viele Mieter von Gewerbeflächen müssen mit überproportional hohen Mietsteigerungen rechnen.
Starker Jahresauftakt: Q1 2022 mit neuem Rekordergebnis!
Nach dem historischen Rekordjahr 2021 ist der Kölner Gewerbeinvestmentmarkt auch in den ersten drei Monaten mit einem neuen Rekord in das Jahr 2022 gestartet.
Starthilfe Digitalisierung im Einzelhandel
Seit Jahren beschäftigen Retailer sich mit dem Thema Digitalisierung im Einzelhandel, durch die Corona-Pandemie wurde dies aber nochmals vorangetrieben. Durch den zeitweisen Wegfall des stationären Handels als Verkaufsplattform finden nun auch die kleineren Händler den Zugang zum Online-Handel.
Die Aufgaben und Pflichten eines Notars
Viele wissen heutzutage nicht, was die genauen Aufgaben eines Notars sind, doch erst recht der Kauf einer Immobilie ist ohne einen Notar nicht möglich.
Der Unterschied zwischen Generalunternehmer und Generalübernehmer
Bauherren haben viele, verschiedene Möglichkeiten ihre Immobilie errichten zu lassen. Der Wunsch ist es immer so schnell und kostengünstig wie möglich zu bauen, jedoch ohne jegliche Mängel. Zwei Optionen dafür wären ein Generalunternehmer und ein Generalübernehmer.
Eigentümer sind im Stress
Kaum hat das neue Jahr begonnen, schon steht die erste Mammutaufgabe vor der Tür. Denn die Grundsteuer wird geändert. Die Grundsteuer ist eine Objektsteuer, die einmal jährlich von der zuständigen Gemeinde verlangt wird und welche immer an das Objekt gebunden ist, nicht an den Eigentümer.
Was versteht man unter "ASR"?
Der Begriff „ASR“ (Technische Regeln für Arbeitsstätten) gibt dem Arbeitgeber vor, wie die Arbeitsbedingungen genau umzusetzen sind und gelten für alle Betreiber von Arbeitsstätten. Sie dienen zur Konkretisierung der Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV), wodurch die Umsetzung dieser Verordnung erleichtert werden sollte.
Investmentbericht Köln - Gesamtjahr 2021
Der Kölner Investmentmarkt trotzt der Pandemie! Nach anfänglichen Startschwierigkeiten, geschuldet der noch immer andauernden Pandemie, entwickelte sich das Jahr 2021 mehr als positiv und lässt den Kölner Investmentmarkt optimistisch ins neue Jahr 2022 blicken.
Büromarktbericht Bonn - Gesamtjahr 2021
Wo sieht Larbig & Mortag den Bonner Büroimmobilienmarkt? An dieser Stelle könnte ich mich nun wiederholen und über die zurückliegenden Einschränkungen und Einschnitte durch die Corona-Pandemie in unseren persönlichen und beruflichen Alltag Zeilen verlieren.
Büromarktbericht Köln - Gesamtjahr 2021
Auch in 2021 musste sich der Kölner Büroimmobilienmarkt den Herausforderungen, wie Homeoffice bzw. mobilem arbeiten, Lockdown, krankheitsbedingte Ausfälle oder den konjunkturellen Schwierigkeiten in einigen Branchen stellen.
Fotofinish! Neues Rekordergebnis auf den letzten Drücker
Am Ende des Jahres gab es tatsächlich noch ein Fotofinish zwischen dem Rekordjahr 2019 und 2021.
Der Kölner Büromarkt - Gesamtjahr 2021
300.000 m² Vermietungsleistung in Köln führen zu einem außerordentlich guten Jahresergebnis 2021; Anmietungen durch die öffentliche Hand dominieren deutlich.
Köln liegt in der blauen Banane
Nein, damit ist nicht der Kölner Karneval gemeint. Die „blaue Banane“ bezeichnet Regionen mit einer dichten Bevölkerungszone, bei der fast alle zentralen Einrichtungen in Europa und 20 globalen und internationalen Städten beinhaltet sind.
Bonner Büromarkt mit Rekordergebnis!
Auch im zweiten Pandemie - Jahr präsentierte sich der Bonner Bürovermietungsmarkt überzeugend stabil. Das Bonner Team von Larbig & Mortag Immobilien ermittelte eine Gesamtvermietungsleistung von rund 141.000 m² Bürofläche.
