Bürofläche in zentraler Lage in Hürth

Features

Year built

1982

Floors in the building

2

Deckenhöhe

ca. 6,3 m

Location

Die Liegenschaft befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Kalscheuren in Hürth – einem etablierten Industriestandort südwestlich von Köln. Die Siemensstraße 2 überzeugt durch ihre Nähe zur Bundesstraße B265 sowie zur Autobahn A4 (Anschlussstelle Köln-Klettenberg), wodurch eine hervorragende überregionale Anbindung besteht. Die Kölner Innenstadt ist in weniger als 15 Minuten erreichbar, was den Standort auch für citynahe Logistik attraktiv macht.

Das Gewerbegebiet ist geprägt von einem gesunden Branchenmix – vom produzierenden Gewerbe bis zu Logistik- und Handelsunternehmen – was für eine stabile Nachfrage sowie eine gute Infrastruktur spricht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Unternehmen wie DHL, Knauber oder Zeppelin Rental, was die gewerbliche Attraktivität unterstreicht.

Der ÖPNV-Anschluss ist durch die nahegelegene KVB-Linie 18 (Haltestelle Kalscheuren) sowie verschiedene Busverbindungen gewährleistet. Der Bahnhof Hürth-Kalscheuren bietet zudem direkte Zugverbindungen nach Köln, Bonn und Euskirchen, was auch für die Mitarbeitermobilität ein wichtiger Faktor ist.

Dank der Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, gewerblichem Umfeld und Nähe zur Metropole Köln zählt dieser Standort zu den gefragtesten Logistik- und Lagerlagen im Kölner Süden.

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