Geschichte triftt auf Moderne - hochwertige Bürofläche im "Gerling Quartier"

50670 Köln, Altstadt Nord

Size

approx. 1,045 m²

Rent on request

Divisible from 393 m²
Available ab sofort
Property ID 3235

1 / 10

Costs

Rent per m²: on request

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

Das aus 10 Einzelobjekten bestehende Gesamtquartier besticht durch die wertige Gestaltung und die hochwertig verbauten Materialien. Das hier angebotene Gebäude bietet dem zukünftigen Nutzer eine moderne und hochwertige Immobilie die alle Anforderungen an die aktuellen Standards und darüber hinaus erfüllt. Die hochwertige Bürofläche im 2.OG lässt keine Wünsche offen. Der Ausbau ist 2025 fertig gestellt worden und somit neuwertig. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Features

Year built: 2025
Condition: Erstbezug
Floors in the building: 6
Deckenhöhe: ca. 2,7 m
Datenverkabelung: Hohlraumboden
Kühlsystem: Heiz- und Kühldecke
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: Dachterrasse
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz

hochwertige Bürofläche
Kombination aus Kombibüro und Einzelbüros
Kühlung
Dusche
ruhige Lage
Neubau
Mitnutzung von Konferenzräumen und Greenroom
Moderne Lobby
behindertengerecht

Location

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten.Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

The map shows area 50670, not the address.

As of 30 October 2026