Hallenfläche in urbaner Lage

Description

Die ca. 415 m² große Halle überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist bereits regaliert; die vorhandene Regalierung kann nach Absprache übernommen werden und ermöglicht somit eine sofortige Nutzung als Lagerfläche.

Ein ebenerdiges Sektionaltor sorgt für eine komfortable Andienung. Die Hallenhöhe bietet gute Voraussetzungen für eine effiziente Flächennutzung. Ein belastbarer Industriebetonboden sowie eine gute natürliche Belichtung schaffen optimale Arbeitsbedingungen.

Features

Floors in the building

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Location

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld, einem dynamischen Standort mit einer Mischung aus Gewerbe, Logistik, Produktion und kreativen Branchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Innere Kanalstraße ist eine direkte Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an die Autobahn A57 gewährleistet. Von dort aus bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Düsseldorf, Ruhrgebiet und das weitere Autobahnnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine komfortable Anbindung für Mitarbeiter und Besucher.

Das urbane Umfeld bietet zudem zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs. Durch diese Kombination aus zentraler Lage, optimaler Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld stellt der Standort einen gefragten Unternehmenssitz für unterschiedlichste Branchen dar.

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