Großzügige Lagerhalle in zentraler Lage in Sankt Augustin!

Description

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit rund 570 m² im Untergeschoss des Gebäudes. Die Fläche (grün gekennzeichnet) ist bequem über einen Lastenaufzug erreichbar, sodass Waren und Materialien unmittelbar von der Anlieferungszone in das Untergeschoss transportiert werden können. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über die Gebäuderückseite.

Die Räumlichkeiten sind als reine Lagerfläche konzipiert und verfügen weder über Fenster noch über eine Heizung. Aufgrund ihrer geschützten Lage im Untergeschoss herrscht dennoch ein vergleichsweise konstantes Temperaturniveau, sodass die fehlende Beheizung kein Problem darstellt. Im Gebäude stehen gemeinschaftlich nutzbare WC-Anlagen zur Verfügung.

Die Deckenhöhe beträgt sowohl im vorderen als auch im hinteren Lagerbereich ca. 3,58 m beziehungsweise ca. 3,15 m bis zur Unterkante der Binder. Die Zugangstür verfügt über ein Maß von ca. 2,00 m Höhe und ca. 1,00 m Breite. Die innenliegende Zwischentür misst ca. 2,00 m in der Höhe und ca. 1,96 m in der Breite.

Die Außenbereiche und die allgemeinen Innenflächen des Gebäudes werden kameraüberwacht. Ergänzend ist in den Abendstunden ein Sicherheitsdienst im Einsatz. Eine Brandmeldeanlage ist ebenfalls vorhanden.

Stellplätze können bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von jeweils 45,00 € angemietet werden.

Optional stehen zusätzliche Büroflächen von rd. 40-90m² im Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Angebot insbesondere für Unternehmen, die Lagerung, Versand und Verwaltung an einem Standort miteinander verbinden möchten.

Features

Deckenhöhe

ca. 3,15 m

Bodenbelag

Stein

• Heizung: nein
• Beleuchtung: Grundbeleuchtung
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: keine vorhanden

Location

Das Objekt befindet sich im Sankt Augustiner Stadtteil Menden und profitiert von seiner zentralen Lage innerhalb des Rhein-Sieg-Kreises. Die Städte Bonn, Siegburg und Troisdorf sind gut erreichbar, sodass sich der Standort insbesondere für Unternehmen mit regionalem Liefer- und Kundenverkehr anbietet.

Über die Anschlüsse an die A 560 bestehen gute Verbindungen zur A 3 in Richtung Köln und Frankfurt sowie zur A 59 in Richtung Köln/Bonn und Königswinter. Damit sind sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn ergänzt die verkehrsgünstige Lage. Wirtschaftsförderung Sankt Augustin

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt; der Bahnhof Menden stellt zusätzliche Verbindungen in Richtung Bonn, Köln und die umliegenden Städte her. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld.

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