Erstklassiger Gewerbestandort inmitten der Kölner Innenstadt!

Beschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ecklage und wurde 2002 kernsaniert. Die vakante Büroeinheit mit ca. 511,50 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Fläche ist sowohl bequem über einen Personenaufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar.

Ein besonderer Vorteil: Der Vermieter renoviert die Mietfläche vor Ihrem Einzug, sodass die Räumlichkeiten bezugsfertig und in einem modernen Zustand übergeben werden.

Die Fläche wird zudem mit einer Klimatisierung ausgestattet und bietet damit auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsumfeld.

2 PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

2002

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,68 m

Datenverkabelung

Cat 6 Verkabelung

Kühlsystem

Kühlung/Lüftung

Aufzug

Personenaufzug

Sonstiges

Kabelanschluss

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• vollständige Renovierung nach Mieterwunsch
• getrennte Sanitäreinheiten
• Personenaufzug
• Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage

Lage

Das Objekt liegt in bester Lage mitten in der Kölner Innenstadt direkt an der Fußgängerzone neben Karstadt und dem angrenzenden Olivandenhof. Der ÖPNV-Verkehrsknotenpunkt Neumarkt, die angrenzenden Parkhäuser und die Einkaufsmeile Schildergasse sind zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen. Die Breite Straße selbst ist bekannt für ihr großes Angebot an Cafés, Restaurants und speziellen Fachgeschäften, die ein zumeist hochwertiges und vielfältiges Produktsortiment anbieten. Östlich mündet sie in der Hohen Straße, eine der frequenzstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands, die wiederum den Kölner Dom und den Hauptbahnhof mit der Schildergasse verbindet.

Die Karte zeigt das Gebiet 50667, nicht die Adresse.