Rheinauhafen in Köln mit den Kranhäusern in der Abenddämmerung

Gewerbeimmobilien in Köln und Bonn

Wir vermitteln Büros, Hallen, Läden und Praxen. Seit 2012 einer der größten Makler für Büroimmobilien in Köln.

Aktuelle Flächen

Alle 504 Objekte, Filter und Karte

Fläche

ca. 5.334 m²

Miete

28,50 €/m²

Exklusive Büroflächen in zentraler Lage!

50676 Köln, Altstadt SüdTeilbar ab 632 m²
Fläche

ca. 2.042 m²

Miete

18,50 €/m²

modern. nachhaltig. transparent. Neubau im Bundesviertel!

53175 Bonn, Bonn BundesviertelTeilbar ab 304 m²
Neu

Fläche

ca. 160 m²

Miete

15,00 €/m²

Vielseitige Gewerbefläche mit Loftcharakter – ideal als Atelier, Büro oder Werkstatt

50827 Köln, Ehrenfeld / Braunsfeld
Fläche

ca. 670 m²

Miete

11,50 €/m²

Großzügige Loft- und Hallenfläche

50933 Köln
Fläche

ca. 233 m²

Miete

25,43 €/m²

Präsenz zeigen: Ihr Ladenlokal im Herzen von Bonn

53111 Bonn

Unser Beratungsprozess

Anfrage stellen

01
Wir besuchen Sie erst einmal

Bevor wir Ihnen Objektangebote unterbreiten, nehmen wir eine genaue Analyse Ihrer Bestandsflächen, Bestandsverträge und Arbeitsprozesse vor.
02
Phantomplanung und Idealgrundriss

Erst wenn wir Ihre Bedürfnisse verstanden haben, erstellen wir eine Phantomplanung und einen Idealgrundriss. Danach durchforsten wir den Markt und treffen eine Objektvorauswahl.
03
Besichtigung und Objektvergleich

Vorab erhalten Sie eine Besichtigungsmappe mit allen relevanten Daten. Objektvergleich und Wirtschaftlichkeitsberechnungen liefern die Entscheidungskriterien.
04
Betreuung über den Vertrag hinaus

Wir übernehmen die Vertragsvorbereitungen. Unsere Betreuung endet dort nicht: Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es in Ihren neuen Räumen auch sind.

Service von A bis Z für Eigentümer

Vermieter+ vertritt Sie als Eigentümer vor Ort, vom Kick-off bis zur Vermietung. Unser Research erfasst seit 15 Jahren jedes Jahr mehr als 400 Transaktionen.

Hohenzollernring 72-80 — 50672 Köln Baujahr 2001

Referenzen, 79.737 m² Bürofläche

Ihre Strategie aus unserem Baukasten

ObjektvideoDrohnenfotosObjektbroschüreVerkehrswertgutachtenESG-ScoreVisualisierungenLandingpageLinkedIn-KampagneMusterbüroRaumplanungFlächenaufmaßObjektbranding

Michelle Brechelt Ihre Ansprechpartnerin im Eigentümerservice

0221 998 997 72 Immobilie anbieten

Wir denken in m³: Länge mal Breite mal Wohlfühlen.

2008 gegründet, seit 2012 einer der größten Makler für Büroimmobilien in Köln.

Nicht, dass Größe alles wäre. Aber sie ist ein Indikator für den Erfolg unserer Strategie: Ihnen mit professioneller Beratung zur passenden Gewerbeimmobilie zu verhelfen, und das gerne im persönlichen Dialog.

Mehr über uns

Büromarkt Köln, 3. Quartal 2026

Leerstandsquote: 6,41 %
Spitzenmiete: 33,00 €/m²
Flächenumsatz, ca.: 109.300 m²

Marktbericht lesen

Exklusiver Partner der NAI Partners Germany seit 2017: regionale Teams in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Mannheim, München, Stuttgart, Ulm und im Ruhrgebiet.