Büroflächen in einem Technologie- und Trainingszentrum im Kölner Norden

Beschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude wird überwiegend von Automobilzuliefern genutzt und bietet auf Grund der Anbindung an die Ford-Werke eine sehr gut Basis. Das Bürogebäude wird über ein zentrales Treppenhaus erschlossen und verfügt über einen besetzten Empfang der gemeinschaftlich genutzt wird. Die Büroetagen sind modern ausgestattet. Das Objekt bietet ebenfalls eine Kantine im Objekt. Derzeit stehen drei Büroeinheiten von jeweils 309 m², 328 m² und 430 m² und eine Werkstatt von 310 m² zur Verfügung.

Die Werkstatt kann nur in Kombination mit einer Bürofläche angemietet werden.

Stellplätze können separat angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

2001

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 2,8 m

Datenverkabelung

Cat 5 Verkabelung

Kühlsystem

klimatisierter Serverraum

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Kantine im Objekt

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Kölner Ford-Werken. Das Objektumfeld im Stadtteil Rheinkassel besteht überwiegend aus Zulieferern der Automobilindustrie. Die gute Autobahnanbindung (A1, A4, A3, A59) bietet eine gute Ausgangsbasis für den Pkw-Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 121 der Kölner Verkehrsbetriebe, die in südlicher Richtung zur Endhaltestelle Merkenich der Straßenbahnlinie 12 und in westlicher Richtung zum S-Bahnhof Köln Chorweiler fährt. Namenhafte Unternehmen wie Ford, Bertrandt, REWE, Yazaki Europe sind hier angesiedelt. Im Objekt selbst befindet sich das Technologie- und Trainingszentrum von Ford sowie Niederlassungen diverser anderer Firmen. zusätzlich zeichnet sich der Standort durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet "Fühlinger See" aus.

Die Karte zeigt das Gebiet 50769, nicht die Adresse.