Büro-/Praxis-/ Schulungszentrum im Kölner SÜDEN

Beschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde in den 70er Jahren gebaut. Die helle Waschbetonfassade und das Foyer wurden zwischenzeitlich renoviert. Vor dem Objekt und auf dem Parkdeck hinter dem Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze insgesamt sind um die 50 Stück vakant. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und renoviert übergeben, ein Mieterseitiger Umbau ist ebenfalls möglich genau wie eine Umnutzung zu Praxisflächen. Die Fläche im 1. OG hat aktuell eine Schulungsnutzung.

Ausstattung

Baujahr

1972

Modernisiert

20130

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 2,85 m

Datenverkabelung

Sockelleistenkanal

Kühlsystem

auf Wunsch möglich

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Bistro im Objekt

Stellplatzart

Parkhaus

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: kann auf Anfrage eingebaut werden
• Klimatisierung: nach Vereinbarung
• Beleuchtung: Grundbeleuchtung
• Deckenhöhe: 2,85
• Barrierefrei: Ja

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt, ein Schnellrestaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zwei Fitnessbetreiber.

Die Karte zeigt das Gebiet 50968, nicht die Adresse.