Büro-/ Praxisetagen im Belgischen Viertel

Beschreibung

Die angebotene Mietfläche befindet sich in einem Büro- und Geschäftshaus im belgischen Viertel. Sie eignen sich ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die Einheit im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils 430 m² können über das Treppenhaus als auch über die beiden Personenaufzüge erreicht werden. Die Fläche ist sehr effizient aufgeteilt und verfügt somit jeweils über 10 Büroräume, zwei Sanitäreinheiten, eine separate Teeküche und einen Lagerraum. In Absprache kann der Vermieter Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Umbaukosten würden auf die Miete umgelegt werden.

Des Weiteren können Parkplatze zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1968

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Sockelleistenkanal

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Einbauschränke

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• barrierefrei
• getrennte Sanitäreinheiten
• Deckenhöhe: 3m
• Parkplätze in der Tiefgarage

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) gegeben. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50672, nicht die Adresse.