Einzigartige Loftfläche im Industrialstyle!

Beschreibung

Die Büroeinheit erstreckt sich über insgesamt ca. 500 m² und bietet eine vielseitige Flächenstruktur. Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Arbeitsbereich mit einer großen integrierten Küche, der sich ideal für kommunikative Arbeitsformen und gemeinschaftliches Arbeiten eignet.

Im oberen Geschoss stehen zusätzlich mehrere abgetrennte Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Büros, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche nutzen lassen.

Die Einheit besticht besonders durch ihre raumhohen Fenster sowie die sichtbaren Betonwände, die der Fläche einen modernen, loftartigen Charakter verleihen und für eine helle, inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgen.

Der kreativen Mietergemeinschaft stehen darüber hinaus ein offen gestalteter Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Büro verfügt zudem über getrennte Sanitäreinheiten und bietet damit eine funktionale und komfortable Ausstattung für den Arbeitsalltag.

Ausstattung

Baujahr

2020

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

4

Aufzug

Aufzug

Außenbereich

Dachterrasse

Sonstiges

Möbelierung kann übernommen werden

Bodenbelag

Stein

• Betondecken
• Innenhof
• gemeinschaftliche Dachterrasse
• Gegensprechanlage
• Grundbeleuchtung

Lage

Die Büroimmobilie liegt zentral, aber verkehrsberuhigt zwischen der Amsterdamer Straße und der Neusser Straße, mit direkter Anbindung an die Zoobrücke, Innere Kanalstrasse und BAB Köln-Nord. Sie haben durch die Anbindung an die S- und U-Bahn auf der Amsterdamer Straße sowie der Haltestelle Florastraße einen guten Anschluss an den ÖPNV. Über die Zoobrücke erreichen Sie die Autobahnen in wenigen Fahrminuten.

Die Karte zeigt das Gebiet 50733, nicht die Adresse.