effiziente Bürofläche in Mülheim

Beschreibung

Das angebotene Objekt erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke und überzeugt durch eine gepflegte, funktional gestaltete Fläche. Die kleinteilige Unterteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen.

Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit klar strukturierten Bereichen für Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume. Eine Teeküche ist vorhanden und unterstützt den reibungslosen Arbeitsalltag. Zudem verfügt die Einheit über getrennte WCs für Personal und Besucher, was den professionellen Anspruch der Immobilie unterstreicht.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Struktur und Nutzungsflexibilität.

Ausstattung

Baujahr

2003

Zustand

vollsaniert

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,5 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Parkhaus

Bodenbelag

Kunststoff

Lage

Das in Köln-Mülheim gelegene Objekt befindet sich an der Ecke Clevischer Ring/ Julius-Bau-Straße. Die U-Bahn- und S-Bahnhaltestellen sind fussläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Köln-Dellbrück (A3) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Karte zeigt das Gebiet 51065, nicht die Adresse.