Hochwertige Büros mit Rheinblick

Beschreibung

Mit dem KAP am Südkai entstand Ende 2004 der südliche Auftakt des Rheinauhafens als ein neuartiges Gebäudekonzept mit einer integrierten Nutzung von effizienten Büros und einer offenen Showroom- Landschaft im Erdgeschoss. Das gläserne KAP am Südkai gliedert sich in ein 10-geschossiges Hochhaus mit einem einzigartigen Dachgarten im Süden und einen hieran angrenzenden fünfgeschossigen Flachbau mit einem Staffelgeschoss. Die Erdgeschosszone erhielt einen eigenständigen Nutzungsschwerpunkt (Restaurant und Showrooms). In den Obergeschossen reihen sich die Büros um die innenliegenden farbigen Kerne, die Mittelzone zwischen den Kernen können als Besprechungsräume, allgemeine kommunikative Zonen, Lager- und Archivräume etc. vielseitig genutzt werden.

Derzeit stehen vakante Flächen in der 5. und 7. Etage von 425 m² und 657 m², in Summe 1.083 m² zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

2004

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

10

Deckenhöhe

ca. 2,9 m

Datenverkabelung

Doppelboden

Kühlsystem

Heiz- und Kühldecke

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

Dachterrasse

Sonstiges

Konferenzzentrum

Stellplatzart

öffentliche Tiefgarage

Bodenbelag

Teppich

• Dachterrasse
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Teppichboden
• Kühlung über die Bauteilaktivierungsdecke
• Zugang über codierte Schlüssel

Lage

Unmittelbar am Fluss und in greifbarer Nähe zur Kölner Altstadt gelegen, hat sich der Rheinauhafen innerhalb kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Bürolagen in der Domstadt entwickelt.

Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort aus, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen vor allen Dingen durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt. Hier stehen ausreichend Stellplätze für die Büronutzer zur Verfügung.

Die Karte zeigt das Gebiet 50678, nicht die Adresse.