Eigenes Bürohaus in Ecklage der Bonner City - Provisionsfreie Anmietung!

53111 Bonn, Bonn Zentrum

Net monthly rent, by area

from approx. 4,499 €

409 to 2,548 m²×11.00 €/m²

The whole space: approx. 28,028 € a month

Divisible from 409 m²
Service charges 3.50 €/m²
Available Mitte 2027 bzw. nach Vereinbarung
Property ID 34579

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Costs

Rent per m²: 11.00 €
Service charges per m²: 3.50 €
Monthly rent net: approx. 28,028 €
Service charges per month: approx. 8,918 €
Rent and service charges per month: approx. 36,946 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Die zur Vermietung stehenden Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss und können über den zentralen und ebenerdigen Zugang betreten werden. Alle Etagen sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar. Der Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen zusammen und verfügt grundsätzlich über eine klassische Aufteilung. Alle Etagen verfügen über getrennte WC-Einheiten. Das Erdgeschoss ist zudem mit einem barrierefreien WC ausgestattet. Im Zuge der Neuvermietung sind eigentümerseitig Renovierungsmaßnahmen vorgesehen. Neben Malerarbeiten ist zudem ein neuer Bodenbelag geplant. Weitere Ausstattungsmerkmale sowie Anpassungen der Grundrisspläne können nach Absprache mit der Vermieterseite sowie unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes berücksichtigt werden. Stellplätze stehen in den benachbarten öffentlichen Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung. Archivräume im Untergeschoss können bei Bedarf ebenfalls hinzugemietet werden.

Features

Year built: 1971
Modernised: 2006
Condition: nach Vereinbarung
Floors in the building: 7
Deckenhöhe: ca. 2,64 m
Datenverkabelung: Cat 5 Verkabelung
Kühlsystem: keine Kühlung/ Klimatisierung
Aufzug: Personenaufzug
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: öffentliche Tiefgarage

Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
Klimatisierung: teilweise
Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
Deckenhöhe: 2,64 - 3,03 m
Barrierefrei: ja
Außenfläche: Innenhof

Location

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Bertha-von-Suttner-Platz und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. 5 Fahrminuten erreicht werden und der Bonner Hauptbahnhof liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in direkter Umgebung angesiedelt.

The map shows area 53111, not the address.

As of 30 October 2026