Eigenes Bürohaus in Ecklage der Bonner City - Provisionsfreie Anmietung!

53111 Bonn, Bonn Zentrum

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 4 499 €

409 à 2 548 m²×11,00 €/m²

La surface entière : env. 28 028 € par mois

Divisible dès 409 m²
Charges 3,50 €/m²
Disponible Mitte 2027 bzw. nach Vereinbarung
Référence 34579

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Coûts

Loyer par m²: 11,00 €
Charges par m²: 3,50 €
Loyer mensuel net: env. 28 028 €
Charges par mois: env. 8 918 €
Loyer et charges par mois: env. 36 946 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Die zur Vermietung stehenden Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 5. Obergeschoss und können über den zentralen und ebenerdigen Zugang betreten werden. Alle Etagen sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar. Der Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen zusammen und verfügt grundsätzlich über eine klassische Aufteilung. Alle Etagen verfügen über getrennte WC-Einheiten. Das Erdgeschoss ist zudem mit einem barrierefreien WC ausgestattet. Im Zuge der Neuvermietung sind eigentümerseitig Renovierungsmaßnahmen vorgesehen. Neben Malerarbeiten ist zudem ein neuer Bodenbelag geplant. Weitere Ausstattungsmerkmale sowie Anpassungen der Grundrisspläne können nach Absprache mit der Vermieterseite sowie unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes berücksichtigt werden. Stellplätze stehen in den benachbarten öffentlichen Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung. Archivräume im Untergeschoss können bei Bedarf ebenfalls hinzugemietet werden.

Équipements

Année de construction: 1971
Modernisé: 2006
État: nach Vereinbarung
Étages du bâtiment: 7
Deckenhöhe: ca. 2,64 m
Datenverkabelung: Cat 5 Verkabelung
Kühlsystem: keine Kühlung/ Klimatisierung
Aufzug: Personenaufzug
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: öffentliche Tiefgarage

Verkabelung: CAT Verkabelung vorhanden
Klimatisierung: teilweise
Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
Deckenhöhe: 2,64 - 3,03 m
Barrierefrei: ja
Außenfläche: Innenhof

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in der Bonner Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Bertha-von-Suttner-Platz und verfügt insgesamt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. 5 Fahrminuten erreicht werden und der Bonner Hauptbahnhof liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs haben sich in direkter Umgebung angesiedelt.

La carte montre la zone 53111, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026