Presseberichte
Unsere Pressemitteilungen zum Büro- und Investmentmarkt in Köln und Bonn und zu unseren Vermietungen, zum Herunterladen.
155 articles
Köln,
Kölner Büroimmobilienmarkt 3. Quartal 2026: Selektiver Markt, steigender Leerstand und klare Qualitätspräferenzen
Der Kölner Büroflächenmarkt erreicht zum 3. Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 109.283 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum mit 175.000 m² entspricht dies einem Rückgang von rund 37,6 Prozent. Gleichzeitig wurden 275 Mietvertragsabschlüsse registriert. Kleinteilige Vermietungen bilden damit das Fundament des Marktes. Der Leerstand steigt weiter, während hochwertige Flächen in zentralen und gut angebundenen Lagen gefragt bleiben.
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Köln,
Kölner Investmentmarkt: 3. Quartal 2026 Kölner Investmentmarkt bleibt auch im 3. Quartal 2026 von selektiven Nachfragen geprägt
Kölner Investmentmarkt bleibt auch im 3. Quartal 2026 von selektiver Nachfrage geprägt. Transaktionen gehen ausschließlich über den richtigen Kaufpreis. Transaktionsvolumen erreicht nach drei Quartalen rund 340 Millionen Euro – Logistik zeigt sich vergleichsweise robust – bei Büroimmobilien bleiben Lage und Objektqualität entscheidend.
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Köln,
Kölner Büroimmobilienmarkt 1. Halbjahr 2026: Der Kölner Büromarkt befindet sich mitten im Strukturwandel
200 Mietverträge, aber in Summe lediglich 77.064 m² Flächenumsatz. Auf den ersten Blick wirken diese Zahlen widersprüchlich. Tatsächlich beschreiben sie den tiefgreifenden Wandel des Kölner Büromarktes. Nicht fehlende Nachfrage bestimmt das Marktgeschehen, sondern ein verändertes Anmietungsverhalten. Unternehmen mieten weiterhin Büroflächen an, entscheiden jedoch selektiver, benötigen weniger Fläche und investieren gezielt in Qualität, Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Standorte.
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Bonn,
Bonner Bürovermietungsmarkt bleibt im 1. Halbjahr 2026 selektiv und qualitätsorientiert
Der Bonner Bürovermietungsmarkt konnte im 1. Halbjahr 2026 eine Vermietungsleistung von rund 16.909 m² erzielen. Gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 entspricht dies einem Rückgang von rund 25,1 Prozent. Gleichzeitig stieg die Zahl der ermittelten Mietvertragsabschlüsse auf 46 und damit um 12,2 Prozent. Die Nachfrage ist also vorhanden, verteilt sich aber deutlich stärker auf kleinere und mittlere Flächengrößen. Gesucht werden vor allem zentrale, moderne und kurzfristig nutzbare Büroflächen. Nutzer der Öffentlichen Verwaltung agieren weiterhin sehr zurückhaltend, was sich in der Gesamtperformance des Marktes zeigt.
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Köln,
Kölner Investmentmarkt: 1. Halbjahr 2026 am Kölner Investmentmarkt ist keine Trendwende in Sicht
Gedämpfte Stimmung nicht nur nach WM-Aus- auch am Kölner Investmentmarkt ist keine Trendwende in Sicht. Globale Einflüsse tangieren massiv das Marktgeschehen und Stimmungsbild.
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Köln,
Kölner Büroimmobilienmarkt startet verhalten ins Jahr 2026 – stabile Spitzenmieten bei niedriger Nachfrage
Der Kölner Büroimmobilienmarkt zeigt sich zum Jahresauftakt 2026 im Rahmen der herausfordernden gesamtwirtschaftlichen Lage zunächst verhalten: Rund 39.700 m² Büroflächen wurden im 1. Quartal 2026 umgesetzt. Damit liegt das Ergebnis spürbar unter dem starken Vorjahresquartal, in dem insbesondere großvolumige Abschlüsse den Flächenumsatz deutlich geprägt hatten.
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Bonn,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Bürofläche an Gebäude- und Industriedienstleister
Die STRABAG AG hat ein neues Büro in Bornheim angemietet. Mit dem zusätzlichen Standort im Rheinland, schafft das international tätige Bauunternehmen eine organisatorische Basis für die Betreuung laufender und künftiger Projekte im Raum Bornheim/ Alfter.
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Leverkusen,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Bürofläche an Gebäude- und Industriedienstleister
Larbig & Mortag Immobilien in Köln hat ein Bürogebäude von rund 1.100 m² an die WISAG Gebäude- und Industrieservice Nord-West GmbH & Co. KG vermittelt.
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Bonn,
Bonner Bürovermietungsmarkt agierte in 2025 zurückhaltend!
Nach dem Rekordjahr 2024 verzeichnet der Bonner Büroimmobilienmarkt einen deutlichen Rückgang der Vermietungsleistung. Mit 50.129 m² vermieteter Bürofläche liegt das Ergebnis klar unter dem Vorjahreswert von 156.959 m². Insgesamt wurden 90 Mietvertragsabschlüsse registriert. Hauptursachen sind das Ausbleiben von Großabschlüssen sowie die verhaltene Nachfrage der öffentlichen Verwaltung. Der größte Abschluss umfasste rund 6.518 m² im Bundesviertel.
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Köln,
Padel Haus Bonn mietet Hallenfläche im Industriegebiet von Bornheim an.
Das neu gegründete Padel Haus Bonn hat im Industriegebiet Bornheim eine rund 3.000 m² große Hallenflache mit dazugehörigen Büro- und Sozialflächen angemietet. Mit dem Abschluss des Mietvertrags ist es Larbig Mortag Immobilien gelungen, eine bislang als Lager genutzte Immobilie erfolgreich neu auf dem Markt zu positionieren und damit den Weg für die Eröffnung des ersten Standorts des Padel Haus Bonn zu ebnen.
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Köln,
Kölner Büroimmobilienmarkt wächst 2025 um 13 Prozent
Der Kölner Büroflächenmarkt wächst um 13 Prozent in 2025. Damit wurden rund 247.000 m² Büroflächen neu vermietet. Das Leerstandsniveau erreicht ca. 5,7 Prozent und steigt damit um 19 Prozent. Die Büromieten sind marktphasenbedingt gesunken.
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Köln,
Kölner Investmentmarkt deutlich belebt – Büroimmobilien und Innenstadtlagen gewinnen weiter an Bedeutung
Der Kölner Immobilieninvestmentmarkt hat im Jahr 2025 eine spürbare Erholung erfahren. Mit einem Transaktionsvolumen von 1,55 Mrd. € wurde das Vorjahresergebnis von 1,21 Mrd. € deutlich übertroffen.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Praxisflächen an Tierarztpraxis Pet Royalz UG in Köln.
Larbig & Mortag Immobilien hat erfolgreich eine Praxisfläche von rund 900 m² in der Josef-Lammerting-Allee in Köln an die beiden Partnerunternehmen Pet Royalz UG und die Tierarztpraxis Tordy’s Royalz vermittelt.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Bürofläche an CredaRate Solutions GmbH im Mediapark.
Larbig & Mortag Immobilien hat erfolgreich eine Bürofläche von 584 m² im Mediapark an die CredaRate Solutions GmbH vermittelt. Die CredaRate Solutions GmbH ist ein wachstumsstarkes Unternehmen, das datengetriebene Lösungen entwickelt, um Finanzentscheidungen effizienter und transparenter zu gestalten.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Bürofläche an dualutions GmbH.
Larbig & Mortag Immobilien hat erfolgreich eine Bürofläche von rund 856 m² im ONE am Coloneum an die dualutions GmbH im Kölner Teilmarkt Butzweilerhof vermittelt. Auf Eigentümerseite war die RE QUEST GmbH als Asset Manager tätig.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt 1.118 m² Bürofläche im Belgischen Viertel
Larbig & Mortag Immobilien hat erfolgreich eine Bürofläche von rund 1.118 m² in der Auferstehungskirche auf der Jülicher Straße in Köln an meinestadt.de GmbH vermittelt. Die meinestadt.de GmbH gehört zu den führenden digitalen Plattformen rund um das lokale Leben in Deutschland.
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Köln,
Büroimmobilienmarkt Köln 3. Quartal 2025
Der Kölner Büroflächenmarkt zeigt zum 3. Quartal 2025 mit 175.000 m² Büroflächenumsatz ein deutlich gestiegenes Ergebnis von rund 16,7 Prozent. Besonders prägend war eine Vielzahl von Abschlüssen im mittleren Größensegment. Größere Transaktionen bleiben selten, dennoch zeigt sich eine anhaltend lebhafte Nachfrage. Korrektur im Mietniveau an der Spitze, Stabilität in der Breite. Der Leerstand nimmt weiter leicht zu.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Neubaubüro an Ascensia Diabetes Care Deutschland GmbH in Leverkusen
Larbig & Mortag Immobilien hat erfolgreich eine Bürofläche von rund 737 m² in der Johannes-Kepler-Straße in Leverkusen an die Ascensia Diabetes Care Deutschland GmbH vermittelt. Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen.
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Bonn,
Stabilität trotz Unsicherheiten – Lokale Investoren prägen das Marktgeschehen
Der Bonner Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien zeigt sich im ersten Halbjahr 2025 widerstandsfähig und stabil. Mit einem registrierten Transaktionsvolumen von rund 95 Millionen Euro demonstriert der Markt eine beachtliche Beständigkeit im bundesweiten Vergleich.
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Kölner Investmentmarkt 1. Halbjahr 2025
Der Investmentmarkt zeigt sich im bisherigen Jahresverlauf stabil, doch der erhoffte Aufschwung bleibt aus. Trotz verhaltener Transaktionen ist die Grundstimmung unter den Marktakteuren zuversichtlich. Viele Investoren agieren abwartend, behalten aber die Entwicklung genau im Blick. Für die zweite Jahreshälfte zeichnen sich erste Impulse für eine Marktbelebung ab.
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Büroimmobilienmarkt Köln 1. Halbjahr 2025
Der Kölner Bürovermietungsmarkt zeigt im ersten Halbjahr 2025 ein gemischtes Bild. Die Nachfrage nach zentralen, hochwertigen Flächen bleibt stabil, doch viele Unternehmen agieren zurückhaltend bei Entscheidungen. Die Vermietungsleistung steigt auf rund 102.000 m² und liegt damit 96,4 Prozent über dem Vorjahreswert.
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Köln,
Kölner Büroimmobilienmarkt startet mit starkem Jahresauftakt und stabilem Mietniveau
Der Kölner Büroimmobilienmarkt startet ins Jahr 2025 mit deutlich wachsender Dynamik: Rund 62.000 m² Bürofläche wurden im ersten Quartal vermietet. Das entspricht einem Zuwachs von ca. 114 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Quartal 2024: 29.000 m²), getrieben durch zwei Großabschlüsse.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Bürofläche an Aareon Gruppe in Köln
Larbig & Mortag Immobilien hat erfolgreich eine Bürofläche von rund 856 m² in der Schanzenstraße an die Aareon Gruppe vermittelt. Die Aareon Gruppe ist Europas etablierter Anbieter von SaaS-Lösungen für die Immobilienwirtschaft und Wegbereiter für die digitale Zukunft der Branche.
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Köln,
Larbig & Mortag Immobilien vermittelt Bürofläche an Frasers Property Industrial
Larbig & Mortag Immobilien konnte erfolgreich eine Bürofläche an Frasers Property Industrial vermitteln. Frasers Property Industrial, ein Unternehmen, dass sich auf die Entwicklung, den Erhalt und die Verwaltung von Industrie-, Logistik- und Gewerbeimmobilien spezialisiert, hat eine Bürofläche von etwa 680 m² am Picassoplatz in Köln angemietet.
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