Investmentimmobilien ab 1 Mio. Euro in Köln, Bonn und Leverkusen, über unsere Kontakte zu Eigentümern.
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| Droits de mutation 6,5 % | 130 000 € |
|---|---|
| Notaire 1 % | 20 000 € |
| Registre foncier et tribunal 0,5 % | 10 000 € |
| Agent immobilier 4 % | 80 000 € |
| Frais d’achat | 240 000 € |
Taux pour Cologne tels que nous les appliquons. Les droits de mutation valent pour toute la Rhénanie-du-Nord-Westphalie.
Wir kennen viele Eigentümer von Investmentimmobilien persönlich, institutionelle wie private.
Den Wert einer Immobilie bestimmen Makro- und Mikrolage, Substanz, Ausstattung und Nachfrage. Wir beobachten den Kölner und Bonner Markt jeden Tag und bewerten jedes Objekt danach.
Von der ersten Werteinschätzung bis zur Vertragsabwicklung.
Eine Anlage, die zu Ihrer Strategie passt
Was die Anlage leisten soll: vermieten, weiterverkaufen oder selbst nutzen.
Résultat Suchprofil
Lage, Substanz, Ausstattung, Angebot und Nachfrage.
Résultat Erste Bewertung
Detaillierte Bewertung und Strukturierung des Ankaufs.
Résultat Ankaufsprüfung
Wir vertreten Sie im Verfahren und in den Verhandlungen.
Résultat Angebot
Notartermin, Übergabe und Fragen danach.
Résultat Kaufvertrag
Ab 1 Mio. Euro. Larbig & Mortag hat sehr gute Kontakte zu institutionellen und privaten Eigentümern und damit zu vielen möglichen Verkäufern von Investmentimmobilien. Als einer der größten Vermittler von Büroimmobilien in Köln kennen wir viele dieser Eigentümer persönlich.
Büros im Alt- oder Neubau, Handelsflächen in zentraler Lage, Logistikflächen in Autobahn- oder Flughafennähe und Kombinationen aus Wohn- und Gewerbeimmobilie, in allen Stadtteilen von Köln, Bonn und Leverkusen. Ob Sie vermieten, weiterverkaufen oder selbst nutzen wollen, bestimmt, wonach wir für Sie suchen.
Nach Makro- und Mikrolage, Bausubstanz, Ausstattung, Angebot und Nachfrage. Wir beobachten den Kölner und Bonner Markt jeden Tag und erkennen Entwicklungen früh. Das ist die Grundlage, um Anlagechancen zu finden und eine langfristig renditestarke Investmentstrategie aufzubauen.
Ja. Von der ersten Werteinschätzung über die detaillierte Bewertung und Strukturierung des Ankaufs bis zum Bieterverfahren und zur Vertragsabwicklung sind wir an Ihrer Seite. Verhandlungen und Notartermin bereiten wir mit Ihnen vor, zur Finanzierung beraten wir Sie auf Wunsch.
Wir nehmen Sie in unsere Interessentendatei auf und informieren Sie regelmäßig über neue Objekte, die zu Ihrem Suchprofil passen. Unsere Immobilienangebote erscheinen außerdem in regionalen und überregionalen Printmedien, auf Internetportalen und in unserem eigenen Angebot auf dieser Website.
Ja. Wir beraten Sie, egal ob Sie eine Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage erwerben oder selbst nutzen wollen. Bei der Eigennutzung legen wir zusätzlich Liquidität, Flexibilität und Steuern einer Miete und eines Kaufs für Ihr Unternehmen nebeneinander.
Fondée en 2008, depuis 2012 l’un des plus grands agents de bureaux à Cologne.
La taille n’est pas tout. Mais elle montre que notre stratégie fonctionne : vous aider à trouver le bon bien d’entreprise grâce à un conseil professionnel, de préférence en personne.
Partenaire exclusif de NAI Partners Germany depuis 2017 : équipes régionales à Berlin, Düsseldorf, Francfort-sur-le-Main, Hambourg, Mannheim, Munich, Stuttgart, Ulm et dans la Ruhr.
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Markus Larbig
Geschäftsführer
Nous avons d’excellents contacts avec des propriétaires institutionnels et privés, pour des biens d’investissement à partir de 1 million d’euros.