Penthousebüro mit Dachterrasse in zentraler Lage

50676 Köln, Neustadt Süd

Monthly rent net

approx. 8,374 €

562 m²×14.90 €/m²

Service charges 3.50 €/m²
Available from 01.01.2027, bzw. nach Absprache
Parking spaces 10, Tiefgaragenstellplatz
Property ID 2336

1 / 10

Costs

Rent per m²: 14.90 €
Service charges per m²: 3.50 €
Parking rent: 150.00 € per space
Monthly rent net: approx. 8,374 €
Service charges per month: approx. 1,967 €
Rent and service charges per month: approx. 10,341 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

Das AGGRIPEUM ist ein 5-geschossiges Bürohaus und wurde 1990 gebaut. Nach einem Auszug des Hauptmieters hat der Eigentümer in 2011 die Gelegenheit genutzt das Objekt zu modernisieren. Die Raumaufteilung und die Ausstattung wurde in Absprache mit dem heutigen Büronutzer abgestimmt. Das vakante Obergeschoss mit Dachterrasse bietet eine gute ausgestattete und helle sowie ruhige Arbeitsumgebung. Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Features

Year built: 1990
Modernised: 2011
Condition: Erstbezug
Floors in the building: 5
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: Klimasplitgeräte
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: Dachterrasse
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Dachterrasse
Personenaufzug
Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage

Location

Die nahe der Innenstadt gelegene Immobilie befindet sich fußläufig zum Neumarkt und der Schildergasse. Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Die U-Bahn-Station befindet sich in nur 100 m vom Objekt entfernt. Ebenfalls können zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés fußläufig erreicht werden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

The map shows area 50676, not the address.

As of 30 October 2026