Penthousebüro mit Dachterrasse in zentraler Lage

50676 Köln, Neustadt Süd

Loyer mensuel net

env. 8 374 €

562 m²×14,90 €/m²

Charges 3,50 €/m²
Disponible à partir de 01.01.2027, bzw. nach Absprache
Places de parking 10, Tiefgaragenstellplatz
Référence 2336

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Coûts

Loyer par m²: 14,90 €
Charges par m²: 3,50 €
Loyer de parking: 150,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 8 374 €
Charges par mois: env. 1 967 €
Loyer et charges par mois: env. 10 341 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Das AGGRIPEUM ist ein 5-geschossiges Bürohaus und wurde 1990 gebaut. Nach einem Auszug des Hauptmieters hat der Eigentümer in 2011 die Gelegenheit genutzt das Objekt zu modernisieren. Die Raumaufteilung und die Ausstattung wurde in Absprache mit dem heutigen Büronutzer abgestimmt. Das vakante Obergeschoss mit Dachterrasse bietet eine gute ausgestattete und helle sowie ruhige Arbeitsumgebung. Die Einheit wird unmöbliert übergeben. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Équipements

Année de construction: 1990
Modernisé: 2011
État: Erstbezug
Étages du bâtiment: 5
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Datenverkabelung: Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem: Klimasplitgeräte
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: Dachterrasse
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Dachterrasse
Personenaufzug
Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage

Situation

Die nahe der Innenstadt gelegene Immobilie befindet sich fußläufig zum Neumarkt und der Schildergasse. Somit ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Die U-Bahn-Station befindet sich in nur 100 m vom Objekt entfernt. Ebenfalls können zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés fußläufig erreicht werden. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.

La carte montre la zone 50676, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026