SOLITÄR-BÜROGEBÄUDE in gut sichtbarer Lage

51149 Köln, Porz/ Gremberghoven

Monthly rent net

approx. 33,128 €

3,012 m²×11.00 €/m²

Service charges 4.50 €/m²
Available ab sofort
Parking spaces 90, Außenstellplatz
Property ID 40777

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Costs

Rent per m²: 11.00 €
Service charges per m²: 4.50 €
Parking rent: 60.00 € per space
Monthly rent net: approx. 33,128 €
Service charges per month: approx. 13,552 €
Rent and service charges per month: approx. 46,680 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Das 5-geschossige Bürohaus wurde 1991 errichtet und zwischenzeitlich umgebaut und saniert. Die Büroflächen werden zum Innenhof über das begrünte Atrium belichtet. Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Stellplätze. Die Büroflächen sind teilweise mit Glastrennwänden und flexiblen Gipskartonständerwänden unterteilt und können nach Mieterwünschen angepasst werden.

Features

Year built: 2001
Condition: vollsaniert
Floors in the building: 5
Deckenhöhe: ca. 2,75 m
Datenverkabelung: Fensterbankkabelkanäle
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Lastenaufzug
Außenbereich: Atrium
Sonstiges: Bistro im Objekt
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Location

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Eil in verkehrsgünstiger Lage Nahe dem Airport Business Park. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 , A 4 und A 59 ist gewährleistet. Die Anbindung an den ÖPNV ist via S-Bahn (S12, S13) in ca. 500 m Entfernung oder der Buslinie 152 gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist ca. 10 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 8 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 7 km Entfernung.

The map shows area 51149, not the address.

As of 30 October 2026