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51149 Köln, Poll

Net monthly rent, by area

from approx. 218 €

20 to 1,184 m²×10.90 €/m²

The whole space: approx. 12,906 € a month

Divisible from 20 m²
Service charges 3.20 €/m²
Available sofort
Parking spaces 12, Tiefgaragenstellplatz
Property ID 1082

1 / 5

Costs

Rent per m²: 10.90 €
Service charges per m²: 3.20 €
Parking rent: 85.00 € per space
Monthly rent net: approx. 12,906 €
Service charges per month: approx. 3,789 €
Rent and service charges per month: approx. 16,695 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

Das 4-geschossige und sehr gepflegte Bürohaus wurde 2002 gebaut. Die vier Bürogebäude wurden im Stil eines Campusgeländes angelegt. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügig gestaltete Grünfläche, die das Gesamtkonzept nochmals aufwertet. Die Büroflächen sind ideal ausgestattet und verfügen über ein flexibles Trennwandsystem aus Glas- und Holzelementen. Die 541 m² große Fläche befindet sich im 2.OG(307m²) + 3.OG(202m²) und verfügt über eine eigene Dachterrasse mit 64m² die hälftig angerechnet wird. Die Einheit mit 201m² hat ebenfalls eine inkludierte großzügige Dachterrasse. In der objekteigenen Tiefgarage können mieterseits zahlreiche Stellplätze angemietet werden darunter auch 3-Stellplätze. Zudem steht ein Besprechungsraum gegen Gebühr zur Anmietung zur Verfügung.

Features

Year built: 2001
Modernised: 2020
Condition: gepflegt
Floors in the building: 4
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Datenverkabelung: Cat 5 Verkabelung
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sonstiges: Konferenzzentrum
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Verkabelung: CAT
Beleuchtung: Grundbeleuchtung, teilweise Einbauleuchten
Deckenhöhe: 3,00 m
Außenfläche: eigene Dachterrasse

Location

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. acht Minuten entfernte Flughafen KölnBonn. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der S-Bahn-Anschluss (Linie 7) mit guter Erreichbarkeit des Kölner Zentrums. Ausreichend PKW-Stellplätze sind durch die objekteigene Tiefgarage bzw. die zahlreichen Außenstellplätze gesichert. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Im benachbarten Stadtteil Porz-Ensen finden Sie die passende Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung.

The map shows area 51149, not the address.

As of 30 October 2026