In Ruhe Arbeiten in modernem Umfeld!

Beschreibung

Das 4-geschossige und sehr gepflegte Bürohaus wurde 2002 gebaut. Die vier Bürogebäude wurden im Stil eines Campusgeländes angelegt. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügig gestaltete Grünfläche, die das Gesamtkonzept nochmals aufwertet. Die Büroflächen sind ideal ausgestattet und verfügen über ein flexibles Trennwandsystem aus Glas- und Holzelementen. Die 541 m² große Fläche befindet sich im 2.OG(307m²) + 3.OG(202m²) und verfügt über eine eigene Dachterrasse mit 64m² die hälftig angerechnet wird. Die Einheit mit 201m² hat ebenfalls eine inkludierte großzügige Dachterrasse. In der objekteigenen Tiefgarage können mieterseits zahlreiche Stellplätze angemietet werden darunter auch 3-Stellplätze. Zudem steht ein Besprechungsraum gegen Gebühr zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

2001

Modernisiert

2020

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 5 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Konferenzzentrum

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT
• Beleuchtung: Grundbeleuchtung, teilweise Einbauleuchten
• Deckenhöhe: 3,00 m
• Außenfläche: eigene Dachterrasse

Lage

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. acht Minuten entfernte Flughafen KölnBonn. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der S-Bahn-Anschluss (Linie 7) mit guter Erreichbarkeit des Kölner Zentrums. Ausreichend PKW-Stellplätze sind durch die objekteigene Tiefgarage bzw. die zahlreichen Außenstellplätze gesichert. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Im benachbarten Stadtteil Porz-Ensen finden Sie die passende Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung.

Die Karte zeigt das Gebiet 51149, nicht die Adresse.