PROVISIONSFREI: Hochwertig ausgestatteter Neubau im AirportBusinessPark

Beschreibung

Das hochwertige Bürogebäude wird diesen Sommer fertiggestellt. Die vakanten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss sowie in der ersten Etage. In die Einheiten gelangt man über den großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich sowie über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Etagen sind auf der einen Seite sehr offen gestaltet und auf der anderen Seite mit abgetrennten Räumen versehen, sodass man einen guten Aufteilungsmix hat. Ferner verfügen beide Etagen über einen separaten Aufenthaltsbereich, welcher mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Die Flächen werden über den Fußboden beheizt sowie gekühlt - die abgetrennten Räume sind zusätzlich mit einem Klimagerät in der Decke ausgestattet. Bei Bedarf können Außenstellplätze mit angemietet werden.

Der Mietpreis von 12,50€/m² gilt für die Erdgeschossfläche. Das 1. Obergeschoss liegt bei 13,50 €/m²

Ausstattung

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Etagen im Gebäude

3

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Betonkernaktivierung

Aufzug

Personenaufzug

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

Lage

Die Büroflächen liegen im Airport-Businesspark im Stadtteil Gremberghoven, südöstlich des Kölner Stadtzentrums. Der Airport-Businesspark gilt als Top-Adresse mit bester Infrastruktur. Er besticht durch seine Nähe zu den umliegenden Autobahnen, dem Flughafen Köln/Bonn und seiner hervorragenden ÖPNV-Anbindung. Die Kölner City ist nur 10 Autominuten entfernt.

Die Karte zeigt das Gebiet 51149, nicht die Adresse.