Modernisiertes Bürogebäude an der Trimbornstraße

51105 Köln, Kalk

Net monthly rent, by area

from approx. 4,169 €

363 to 1,206 m²×11.50 €/m²

The whole space: approx. 13,863 € a month

Divisible from 363 m²
Service charges 1.60 €/m²
Available sofort
Parking spaces 15, Außenstellplatz
Property ID 1743

1 / 6

Costs

Rent per m²: 11.50 €
Service charges per m²: 1.60 €
Parking rent: 50.00 € per space
Monthly rent net: approx. 13,863 €
Service charges per month: approx. 1,929 €
Rent and service charges per month: approx. 15,792 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die Modernisierung des Gebäudes wurde erst kürzlich fertiggestellt. Dabei wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie neue Fenster eingesetzt. Die hier angebotenen Bürofläche befinden sich im 1.OG und 2. OG und sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Bei Bedarf kann der künftige Mieter bei der Aufteilung und Ausstattung der Flächen mit Einfluss nehmen. Die Fläche in der zweiten Etage verfügt über einen Balkon. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen.

Features

Year built: 2002
Modernised: 20240
Condition: gepflegt
Floors in the building: 5
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: Balkon
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Personenaufzug
Kühlung
getrennte Sanitäreinheiten
innenliegender Sonnenschutz

Location

Das Bürohaus befindet sich in Humboldt-Gremberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das rechtsrheinische Technologiezentrum.

In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz (weiter über die A 1) und Bonn (weiter über die A 555) zu erreichen sind.

Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Von hier aus sind europoäische Metropolen wie Paris, London, Amsterdam oder Berlin im Stundentakt erreichbar. Die Köln-Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

The map shows area 51105, not the address.

As of 30 October 2026