Modernisiertes Bürogebäude an der Trimbornstraße

51105 Köln, Kalk

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 4 169 €

363 à 1 206 m²×11,50 €/m²

La surface entière : env. 13 863 € par mois

Divisible dès 363 m²
Charges 1,60 €/m²
Disponible sofort
Places de parking 15, Außenstellplatz
Référence 1743

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Coûts

Loyer par m²: 11,50 €
Charges par m²: 1,60 €
Loyer de parking: 50,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 13 863 €
Charges par mois: env. 1 929 €
Loyer et charges par mois: env. 15 792 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die Modernisierung des Gebäudes wurde erst kürzlich fertiggestellt. Dabei wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie neue Fenster eingesetzt. Die hier angebotenen Bürofläche befinden sich im 1.OG und 2. OG und sind mit einem Personenaufzug zu erreichen. Bei Bedarf kann der künftige Mieter bei der Aufteilung und Ausstattung der Flächen mit Einfluss nehmen. Die Fläche in der zweiten Etage verfügt über einen Balkon. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen.

Équipements

Année de construction: 2002
Modernisé: 20240
État: gepflegt
Étages du bâtiment: 5
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: Personenaufzug
Außenbereich: Balkon
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Außenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Personenaufzug
Kühlung
getrennte Sanitäreinheiten
innenliegender Sonnenschutz

Situation

Das Bürohaus befindet sich in Humboldt-Gremberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das rechtsrheinische Technologiezentrum.

In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz (weiter über die A 1) und Bonn (weiter über die A 555) zu erreichen sind.

Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Von hier aus sind europoäische Metropolen wie Paris, London, Amsterdam oder Berlin im Stundentakt erreichbar. Die Köln-Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

La carte montre la zone 51105, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026