Kite Loft Köln - Innovative und neuartige Büroflächen für Ihren Standort (Objekt-ID 32173)

Description

Das Neubauprojekt "Spirit Offices: Kite Loft Köln" stellt eine Erweiterung des sich bereits im Bau befindlichen Projektes des Kites dar und sticht durch sein ganz eigenes Konzept jedoch deutlich hervor. Der Name "Kite Loft Köln" ist hier Programm. Offene Strukturen, lichtdurchflutete Flächen und kommunikative Bereiche ergänzen den Standort optimal und stehen im Jahr 2023 zur Verfügung. Das Objekt besteht aus sechs Geschossen und weist ca. 5.695 m² Bürofläche auf. Die im 5.OG befindliche, großzügige Dachterrasse mit Blick Richtung Innenstadt und Dom wird das Highlight darstellen und wird aufgrund eines durchdachten Konzeptes sowohl für exklusive Nutzungen, als auch für alle Büromieter zur Verfügung stehen. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgt in Absprache mit Ihnen als Mieter, sodass Ihr individuelles Konzept optimal und nach Ihren Wünschen umgesetzt werden kann.

Features

Year built

2024

Condition

Erstbezug

Floors in the building

6

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Kühlung/Lüftung

Aufzug

Aufzug

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Bistro im Objekt

Stellplatzart

Parkhaus

• Baujahr 2023
• stützenfreie Bauweise
• Lobby - designed by Matthias Hollwich
• einladende Aufenthaltsbereiche
• Flachdach mit großzügiger Dachterrasse
• Gebäudeautomation (myGekko)
• Parkmöglichkeiten und barrierefreies Leitsystem zu den Eingängen
• imposante Lochfassade - designed by HPP Architekten
• loftig, offen, kreativer Ausbau
• Geothermie ( Kühlung und Heizen durch Energieboden)
• mechanische Belüftung (Volllüftung)
• Glasfaser am Standort
• CAT7-Verkabelung
• E-Ladesäule
• Außenstellplätze, Parkhaus, Fahrradstellplätze (überdacht)

Location

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sowie der Buslinie 139, die gute Anbindung des Standortes.

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