Hochwertiges Bestandsbürogebäude mit Erweiterungspotential

50829 Köln, Ossendorf

Size

approx. 4,016 m²

Rent on request

Divisible from 309 m²
Available sofort bzw. nach Vereinbarung
Property ID 38418

1 / 12

Costs

Rent per m²: on request

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Das Areal besteht aus vier unterschiedlichen Gebäuden, welche 1978 oder 1987 erbaut und zuletzt 2000 erweitert wurden. Das parkähnliche Gelände bietet neben den zahlreichen Stellplätzen eine Kantine, eine Lounge, ein Konferenzzentrum und einen Pförtnerdienst. Der Garten wird nicht für Aufenthaltszwecke genutzt und ist daher sehr ruhig. Die Büroräume wurden neu renoviert und verfügen über eine neue LED Beleuchtung und eine unabhängige Kühlung.

Das Gebäude 1 des Areal bietet neben den Bestandsflächen auch die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken und damit um sehr attraktive Büroetagen zu erweitern. Diese werden nach Mieterwunsch geplant.

Features

Year built: 1978
Modernised: 2024
Condition: gepflegt
Floors in the building: 3
Deckenhöhe: ca. 3,0 m
Datenverkabelung: Cat 5 Verkabelung
Kühlsystem: Kühlung teilweise vorhanden
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Außenbereich: gestalteter Aussenbereich
Sonstiges: Kantine im Objekt
Stellplatzart: Außenstellplatz

Location

Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zur Autobahnausfahrt A57 am neuen IKEA-Standort im Kölner Nord-Westen. Sie benötigen ca. 20 Fahrminuten zum Kölner Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 5 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

The map shows area 50829, not the address.

As of 30 October 2026