Hochwertiges Bestandsbürogebäude mit Erweiterungspotential

Description

Das Areal besteht aus vier unterschiedlichen Gebäuden, welche 1978 oder 1987 erbaut und zuletzt 2000 erweitert wurden. Das parkähnliche Gelände bietet neben den zahlreichen Stellplätzen eine Kantine, eine Lounge, ein Konferenzzentrum und einen Pförtnerdienst. Der Garten wird nicht für Aufenthaltszwecke genutzt und ist daher sehr ruhig. Die Büroräume wurden neu renoviert und verfügen über eine neue LED Beleuchtung und eine unabhängige Kühlung.

Das Gebäude 1 des Areal bietet neben den Bestandsflächen auch die Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken und damit um sehr attraktive Büroetagen zu erweitern. Diese werden nach Mieterwunsch geplant.

Équipements

Année de construction

1978

Modernisé

2024

État

gepflegt

Étages du bâtiment

3

Deckenhöhe

ca. 3,0 m

Datenverkabelung

Cat 5 Verkabelung

Kühlsystem

Kühlung teilweise vorhanden

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Kantine im Objekt

Stellplatzart

Außenstellplatz

Situation

Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zur Autobahnausfahrt A57 am neuen IKEA-Standort im Kölner Nord-Westen. Sie benötigen ca. 20 Fahrminuten zum Kölner Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 5 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

La carte montre la zone 50829, pas l’adresse.