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51377 Leverkusen, Kölner Umland

Net monthly rent, by area

from approx. 13,200 €

800 to 1,643 m²×16.50 €/m²

The whole space: approx. 27,117 € a month

  • Divisible from 800 m²
  • Service charges 4.50 €/m²
  • Available Nach Vereinbarung
  • Parking spaces 40, Außenstellplatz
  • Property ID 42282

Costs

Rent per m²
16.50 €
Service charges per m²
4.50 €
Parking rent
45.00 € per space
Monthly rent net
approx. 27,117 €
Service charges per month
approx. 7,395 €
Rent and service charges per month
approx. 34,512 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

Im Zentrum des Innovationsparks Leverkusen wurde 2018 dieses imposante Bürogebäude fertiggestellt. Im Zentrum des 45m x 45m großen quadratischen Gebäudes steht das ca. 16m x 16m große, dreigeschossige Atrium, in dem sich ein Auditorium mit 99 Sitzplätzen befindet; Sitzstufen, eine begleitende Treppenanlage sowie ein Lichtdach als oberer Abschluss runden das Erscheinungsbild ab. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss erschließt das Atrium. Das Bistro im Erdgeschoss dient der Bewirtung von Mitarbeitern und Konferenzgästen. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und voll klimatisiert. Bei Bedarf ist auch eine möblierte Anmietung möglich. Die Dachterrasse steht allen Mietern des Gebäudes zur Verfügung.

Features

Year built
2018
Floors in the building
4
Deckenhöhe
ca. 3,0 m
Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem
Umluftkühlung
Aufzug
mehrere Personenaufzüge
Außenbereich
Dachterrasse
Stellplatzart
Außenstellplatz
Bodenbelag
Teppich

Location

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km, die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km.

The map shows area 51377, not the address.

As of 30 October 2026

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51377 Leverkusen · approx. 1,643 m² · 16.50 €/m²

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