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51377 Leverkusen, Kölner Umland

Loyer mensuel net, selon la surface

à partir d’env. 13 200 €

800 à 1 643 m²×16,50 €/m²

La surface entière : env. 27 117 € par mois

  • Divisible dès 800 m²
  • Charges 4,50 €/m²
  • Disponible Nach Vereinbarung
  • Places de parking 40, Außenstellplatz
  • Référence 42282

Coûts

Loyer par m²
16,50 €
Charges par m²
4,50 €
Loyer de parking
45,00 € par place
Loyer mensuel net
env. 27 117 €
Charges par mois
env. 7 395 €
Loyer et charges par mois
env. 34 512 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. CGV

Certificat énergétique : sur demande

Description

Im Zentrum des Innovationsparks Leverkusen wurde 2018 dieses imposante Bürogebäude fertiggestellt. Im Zentrum des 45m x 45m großen quadratischen Gebäudes steht das ca. 16m x 16m große, dreigeschossige Atrium, in dem sich ein Auditorium mit 99 Sitzplätzen befindet; Sitzstufen, eine begleitende Treppenanlage sowie ein Lichtdach als oberer Abschluss runden das Erscheinungsbild ab. Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss erschließt das Atrium. Das Bistro im Erdgeschoss dient der Bewirtung von Mitarbeitern und Konferenzgästen. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und voll klimatisiert. Bei Bedarf ist auch eine möblierte Anmietung möglich. Die Dachterrasse steht allen Mietern des Gebäudes zur Verfügung.

Équipements

Année de construction
2018
Étages du bâtiment
4
Deckenhöhe
ca. 3,0 m
Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
Kühlsystem
Umluftkühlung
Aufzug
mehrere Personenaufzüge
Außenbereich
Dachterrasse
Stellplatzart
Außenstellplatz
Bodenbelag
Teppich

Situation

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km, die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km.

La carte montre la zone 51377, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026

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51377 Leverkusen · env. 1 643 m² · 16,50 €/m²

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