moderne Büroflächen in Bayenthal

50968 Köln, Marienburg/ Bayenthal

Monthly rent net

approx. 3,983 €

295 m²×13.50 €/m²

Service charges 3.75 €/m²
Available sofort, bzw. nach Vereinbarung
Parking spaces 12, Tiefgaragenstellplatz
Property ID 1124

1 / 12

Costs

Rent per m²: 13.50 €
Service charges per m²: 3.75 €
Parking rent: 105.00 € per space
Monthly rent net: approx. 3,983 €
Service charges per month: approx. 1,106 €
Rent and service charges per month: approx. 5,089 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Commission: please ask

Energy certificate: on request

Description

Das Büro- und Geschäftshaus besticht vor allem durch seine Fassadengestaltung. Das Gebäude verfügt über mehrere Eingangsbereiche mit Aufzügen. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und kann nach Mieterwunsch individuell aufgeteilt werden.

Derzeit steht eine Fläche von 550 m² teilbar ab 250 m² sowie 183 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Features

Year built: 2002
Condition: Neuwertig
Floors in the building: 7
Deckenhöhe: ca. 2,65 m
Datenverkabelung: Hohlraumboden
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Verkabelung: teilweise vorhanden
Klimatisierung: kann auf Wunsch nachgerüstet werden
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Barrierefrei: ja
Außenfläche: nein

Location

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt, ein Schnellrestaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zwei Fitnessbetreiber.

The map shows area 50968, not the address.

As of 30 October 2026