moderne Büroflächen in Bayenthal

50968 Köln, Marienburg/ Bayenthal

Loyer mensuel net

env. 3 983 €

295 m²×13,50 €/m²

Charges 3,75 €/m²
Disponible sofort, bzw. nach Vereinbarung
Places de parking 12, Tiefgaragenstellplatz
Référence 1124

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Coûts

Loyer par m²: 13,50 €
Charges par m²: 3,75 €
Loyer de parking: 105,00 € par place
Loyer mensuel net: env. 3 983 €
Charges par mois: env. 1 106 €
Loyer et charges par mois: env. 5 089 €

Les montants mensuels sont calculés à partir de la surface et du prix au m².

Commission : nous consulter

Certificat énergétique : sur demande

Description

Das Büro- und Geschäftshaus besticht vor allem durch seine Fassadengestaltung. Das Gebäude verfügt über mehrere Eingangsbereiche mit Aufzügen. Die Bürofläche ist modern ausgestattet und kann nach Mieterwunsch individuell aufgeteilt werden.

Derzeit steht eine Fläche von 550 m² teilbar ab 250 m² sowie 183 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Équipements

Année de construction: 2002
État: Neuwertig
Étages du bâtiment: 7
Deckenhöhe: ca. 2,65 m
Datenverkabelung: Hohlraumboden
Kühlsystem: öffenbare Fenster
Aufzug: mehrere Personenaufzüge
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Stellplatzart: Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Teppich

Verkabelung: teilweise vorhanden
Klimatisierung: kann auf Wunsch nachgerüstet werden
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Barrierefrei: ja
Außenfläche: nein

Situation

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bayenthal im Kölner Süden. Über die Bonner Straße erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Autobahnkreuz Köln-Süd (A4/ A555). Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und in Kürze der Anschluss an das U-Bahnnetz der Nord-Süd-Bahn. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt, ein Schnellrestaurant, kleinere Imbissbetriebe sowie zwei Fitnessbetreiber.

La carte montre la zone 50968, pas l’adresse.

État au 30 octobre 2026