Interimsstandort gesucht? Büroflächen mit Dachterrasse im Agnesviertel

50668 Köln, Neustadt Nord

Net monthly rent, by area

from approx. 2,488 €

199 to 1,260 m²×12.50 €/m²

The whole space: approx. 15,750 € a month

Divisible from 199 m²
Service charges 3.50 €/m²
Available ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
Parking spaces 4
Property ID 43038

1 / 5

Costs

Rent per m²: 12.50 €
Service charges per m²: 3.50 €
Monthly rent net: approx. 15,750 €
Service charges per month: approx. 4,410 €
Rent and service charges per month: approx. 20,160 €

Monthly figures are calculated from size and price per m².

Provisionspflichtig, siehe AGB. Terms

Energy certificate: on request

Description

In einem gepflegten Geschäftshaus mit insgesamt 6 Etagen stehen aktuell die Flächen vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss zur interimen Anmietung zur Verfügung. Die Etagen verfügen jeweils über ca. 200 m² und im Erdgeschoss über 266 m² - sie können einzeln oder als Gesamtes angemietet werden.

Da es sich um eine Interimvermietung bis zu 2 Jahren handelt, gilt der Mietpreis für den IST-Zustand.

Es stehen einige Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Features

Year built: 1971
Condition: gepflegt
Floors in the building: 6
Datenverkabelung: Brüstungskabelkanal
Aufzug: Aufzug
Sonstiges: Außenwerbung auf Anfrage möglich
Bodenbelag: Teppich

Moderne Skelettbauweise
Komplette Etage pro Mieter
zahlreiche Eckräume sorgen für viel Tageslicht
Barrierefreier Zugang zur Erdgeschoss-Einheit
Hauseigene Tiefgarage vorhanden
EDV Verkabelung vorhanden

Location

Das Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Neustadt-Nord und überzeugt durch seine zentrale sowie hervorragend angebundene Lage. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Dienstleister, Banken, Arztpraxen, Kanzleien sowie gastronomische Angebote, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner bieten.

Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Kölns. Auch die Kölner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Riehler Straße eine direkte Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt sowie den Kölner Autobahnring. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe sorgen für eine abwechslungsreiche Pausen- und Mittagsgestaltung. Zudem trägt die Mischung aus Büro- und Wohngebäuden zu einem lebendigen und urbanen Umfeld bei.

Die zentrale Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht das Objekt zu einem repräsentativen und zukunftssicheren Standort für moderne Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Komfort und eine exzellente Anbindung legen.

The map shows area 50668, not the address.

As of 30 October 2026