Interimsstandort gesucht? Büroflächen mit Dachterrasse im Agnesviertel

Beschreibung

In einem gepflegten Geschäftshaus mit insgesamt 6 Etagen stehen aktuell die Flächen vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss zur interimen Anmietung zur Verfügung. Die Etagen verfügen jeweils über ca. 200 m² und im Erdgeschoss über 266 m² - sie können einzeln oder als Gesamtes angemietet werden.

Da es sich um eine Interimvermietung bis zu 2 Jahren handelt, gilt der Mietpreis für den IST-Zustand.

Es stehen einige Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1971

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Datenverkabelung

Brüstungskabelkanal

Aufzug

Aufzug

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Bodenbelag

Teppich

• Moderne Skelettbauweise
• Komplette Etage pro Mieter
• zahlreiche Eckräume sorgen für viel Tageslicht
• Barrierefreier Zugang zur Erdgeschoss-Einheit
• Hauseigene Tiefgarage vorhanden
• EDV Verkabelung vorhanden

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Neustadt-Nord und überzeugt durch seine zentrale sowie hervorragend angebundene Lage. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Dienstleister, Banken, Arztpraxen, Kanzleien sowie gastronomische Angebote, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner bieten.

Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Kölns. Auch die Kölner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Riehler Straße eine direkte Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt sowie den Kölner Autobahnring. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe sorgen für eine abwechslungsreiche Pausen- und Mittagsgestaltung. Zudem trägt die Mischung aus Büro- und Wohngebäuden zu einem lebendigen und urbanen Umfeld bei.

Die zentrale Lage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht das Objekt zu einem repräsentativen und zukunftssicheren Standort für moderne Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Komfort und eine exzellente Anbindung legen.

Die Karte zeigt das Gebiet 50668, nicht die Adresse.