Helle Büroeinheiten am Fuße des Siebengebirges zu vermieten!

Beschreibung

Die vakante Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und ausschließlich über ein Treppenhaus ohne Personenaufzug erreichbar. Die Fläche teilt sich in verschieden große Büros auf und ist hinsichtlich der IT-Verkabelung auf dem neusten Stand. Ergänzend dazu verfügt die Einheit über getrennte WC-Einheiten sowie eigene Teeküchenanschlüsse. Die Büroeinheit befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und in Abstimmung mit der Vermieterseite können Ausstattungsmerkmale noch entsprechend angepasst werden. Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Die Abbildungen können teilweise digital bzw. KI-gestützt visualisiert sein und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte, ohne eine Beschaffenheitsvereinbarung darzustellen.

Ausstattung

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,53 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

teilklimatisiert

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

nur im öffentlichen Parkraum

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung vorhanden
• Klimatisierung: teilweise vorhanden
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe: 2,52 m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: keine

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bad Honnef direkt am Fuße des Siebengebirges und am Ufer des Rheins. Das Objekt hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bushaltestellen in der Nähe zu finden. Die Fährverbindung ins linksrheinische Bonn-Mehlem liegt in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Das Autobahnnetz der A 3 sowie der A 59 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Somit ist die Stadt Bonn und der Bonner Hauptbahnhof in Reichweite. In direkter Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Karte zeigt das Gebiet 53604, nicht die Adresse.