Großzügige Bürofläche in Rheinlage zu vermieten

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Bildungs- und Tagungshaus in direkter Rheinlage. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist mit einem Infobereich im Erdgeschoss 24 Stunden besetzt, sodass der Zutritt ins Gebäude jederzeit für Berechtigte möglich ist. Die Fläche erreicht man anschließend durch ein Treppenhaus. Die Aufteilung ist wie folgt: Sie betreten die Fläche mit einer Flursituation, wovon jeder Raum zu erreichen ist. Im linken Bereich der Bürofläche, mit Blick in Richtung Rhein, befinden sich zwei Konferenz-/Schulungsräume, welche bei Bedarf auch teilbar sind. Rechtsseitig finden Sie ein Einzel- und ein Doppelbüro neben einem weiteren, ebenfalls teilbaren Konferenzraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Flur eine kleine Abstellfläche die zum Beispiel als Aktenfläche oder Kopierfläche genutzt werden könnte.

Zusätzlich können die Leistungen des Tagungshauses genutzt werden. Zu diesen zählen zum Beispiel weitere Konferenzräume, Parkplätze, Kantine sowie den Außenbereich in direkter Rheinlage. Die Nebenkosten werden in Form einer Pauschale abgerechnet.

Ausstattung

Baujahr

1985

Modernisiert

20140

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

3

Deckenhöhe

ca. 2,47 m

Datenverkabelung

Cat 6 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

gestalteter Aussenbereich

Sonstiges

Empfang

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT 6 Verkabelung über Brüstungskabelkanal
• Klimatisierung: keine vorhanden
• Beleuchtung: Spiegelratserleuchten
• Deckenhöhe: 2,47m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: nein

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Königswinter-Niederdollendorf. Durch die direkte Anbindung an die B42 sind Sie nur wenige Fahrminuten von der Bundesstadt Bonn entfernt. Die angrenzenden Autobahnen A59 und A562 erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Zeit. Eine Bahnstation der Linie 66 befindet sich ca. 4 Minuten fußläufig entfernt. Die Buslinie 541 hält unmittelbar vor dem Objekt in die Fahrtrichtungen Bad Honnef oder Bonn-Beuel. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der naheliegenden Innenstadt von Königswinter.

Die Karte zeigt das Gebiet 53639, nicht die Adresse.