Moderne Büro- und Praxisflächen mit Klimatisierung

Beschreibung

Die vakanten Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Gewerbeobjekts. Die Mieteinheit wird über das attraktive Treppenhaus und den Personenaufzug barrierefrei betreten. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus einem großzügigen Empfangsbereich mit vollwertiger Küchenzeile und verschieden großen Büroräumen zusammen. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache und in Abhängigkeit zum Gesamtpaket entsprechend angepasst werden. Neben einer Vollklimatisierung in allen Büroräumen verfügt die Einheit zudem über einen klimatisierten Serverraum und eine Alarmanlage. Letztere kann vom Mieter eigenständig aufgeschaltet werden. Kostenfreie Stellplätze (zeitlich begrenzt) stehen unmittelbar vor dem Objekt und in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Ausstattung

Etagen im Gebäude

3

Deckenhöhe

ca. 2,56 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Aufzug

Aufzug

Außenbereich

Austrittsbereich

Stellplatzart

freies parken

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Bodenbankkanäle
• Klimatisierung: Vollklimatisierung
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• Deckenhöhe: 2,56 m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: Austrittsbereich

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Königswinter-Oberdollendorf. Durch die direkte Anbindung an die B42 sind Sie nur wenige Fahrminuten vom Bonner Zentrum entfernt. Die angrenzenden Autobahnen A59 und A562 erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Zeit. Eine Bahnstation der Linie 66 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft und bringt Sie innerhalb von 20 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung der Vulkanstraße.

Die Karte zeigt das Gebiet 53639, nicht die Adresse.