Bürofläche in gefragter Lage zwischen Innenstadt und Bundesviertel

Beschreibung

Die hier angebotene und frisch renovierte Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Bonn und überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich an unterschiedliche Anforderungen und Arbeitskonzepte anpassen. Zur Ausstattung gehören zwei getrennte WC-Einheiten sowie eine bereits vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten. Darüber hinaus verfügt die Fläche über zwei ruhig, zum Innenhof gelegene Balkone, die jeweils an unterschiedliche Büroräume angrenzen und zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten bieten.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Arbeitsatmosphäre innerhalb der Büroräume. Trotz der zentralen Lage bieten diese ein angenehmes und ruhiges Arbeitsumfeld.

Insgesamt überzeugt die Fläche durch die Kombination aus zentraler Lage, funktionaler Ausstattung und einer ruhigen Arbeitsumgebung.

Ausstattung

Baujahr

1956

Zustand

vollsaniert

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 2,83 m

Datenverkabelung

keine Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

Balkon

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: Keine Verkabelung / WLAN
• Klimatisierung: nicht vorhanden
• Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe: 2,83- 2,85 m
• Barrierefrei: Nein
• Außenfläche: Balkon

Lage

Die Bürofläche befindet sich in repräsentativer Lage, unmittelbar südlich der Bonner Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie die Nähe zu zahlreichen Unternehmen, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen aus.

Die Bonner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Rheinpromenade befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine attraktive Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die nahegelegenen Stadtbahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof sowie in Richtung Bad Godesberg und zum Bundesviertel. Der Bonner Hauptbahnhof ist zudem fußläufig erreichbar.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A 565 und A 59 gewährleistet.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus zentraler Geschäftslage, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Die Karte zeigt das Gebiet 53113, nicht die Adresse.