Ladenlokal in Beueler Zentrum mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein helles Ladenlokal im Zentrum von Bonn Beuel. Die Fläche ist derzeit offen gestaltet und verfügt über eine Kabine in Leichtbauweise, die sich ideal als kleines Büro oder Beratungszimmer eignet. Eine zukünftige Aufteilung kann flexibel nach Bedarf erfolgen. Dank der großen Schaufenster ist das Objekt äußerst werbewirksam und bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Einzelhandel oder auch reine Büronutzung sind vorstellbar.

Die Abbildungen können teilweise digital bzw. KI-gestützt visualisiert sein und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte, ohne eine Beschaffenheitsvereinbarung darzustellen.

Ausstattung

Baujahr

1988

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

Deckenhöhe

ca. 3,35 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

öffentliche Tiefgarage

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
• Klimatisierung: keine Klimatisierung
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung, in der Decke integriert
• Deckenhöhe: 3,35m
• Barrierefrei: nein
• Außenfläche: nein

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bonn-Beuel in direkter Nähe zur Kennedybrücke und hat insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt und mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Die Autobahnen A 59 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden und der Bonner Hauptbahnhof liegt ebenfalls in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Karte zeigt das Gebiet 53225, nicht die Adresse.