Helle und moderne Büroräume am Bonner Bogen

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und 3. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Bürogebäudes. Alle Etagen sind über das repräsentative Treppenhaus oder bequem per Personenaufzug erreichbar. Das Objekt liegt in einer äußerst attraktiven Lage des rechtsrheinischen Bonner Büromarktes – direkt am beliebten Bonner Bogen.

Im Erdgeschoss umfasst die verfügbare Fläche zwei voneinander getrennte Büroräume, die sowohl separat als auch gemeinsam angemietet werden können. Der größere Büroraum wird möbliert vermietet.

Die verfügbare Bürofläche im 3.OG verteilt sich ebenfalls auf zwei voneinander abgetrennte Räume und werden auch möbliert vermietet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Lounge für Besprechungen, WC-Einheiten, Telefonzellen sowie eine Teeküche zur Verfügung. Die anteiligen Allgemeinflächen sind bereits auf die jeweilige Mietfläche umgelegt. Die Größen der einzelnen Büroräume ohne der Allgemeinflächen entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ein besonderes Highlight der Flächen sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre erzeugen.

Die gelungene Kombination aus hochwertigem Arbeitsumfeld und exzellenter Lage macht das Objekt zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf repräsentative Büroflächen und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Eine befristete Anmietung bis zum 31.12.2027 ist möglich.

Ausstattung

Baujahr

2005

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

4

Datenverkabelung

Cat 6 Verkabelung

Kühlsystem

Betonkernaktivierung

Aufzug

Personenaufzug

Sonstiges

Kantine in der Nachbarschaft

Stellplatzart

nur im öffentlichen Parkraum

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT 6 über Hohlraumboden
• Klimatisierung: Betonkernaktivierung
• Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
• Barrierefrei: teilweise
• Außenfläche: nein

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil in Bonn-Oberkassel in direkter Rheinnähe. Der Bonner Bogen bietet Ihnen als moderner Bürostandort am rechten Rheinufer unter anderem drei Restaurants, die Rheinbar, Parkhäuser sowie Tagungs-/Konferenz-Räume und die Eventhalle im Lifestyle-Hotel Kameha Grand Bonn. Der Oberkasseler Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch die Autobahn liegt in direkter Nähe.

Die Karte zeigt das Gebiet 53227, nicht die Adresse.