Lichtdurchflutete und freundliche Souterrainfläche - Ausbau nach Mieterwunsch!

Beschreibung

Diese Büroräume befinden sich im Souterraingeschoss des Bauteils A. Im Status Quo befindet sich hier weder ein WC-Kern noch ein Aufenthaltsbereich mit Teeküchenanschlüssen. Da die Mietfläche jedoch flexibel nach Mieterwunsch ausgebaut werden kann, werden auch diese Bereiche im Zuge der Renovierung nachträglich ausgebildet. Zusätzlich zu diesen Flächen gibt es exklusive Lagerflächen mit einer Größe von 68 m².

Sofern Bedarf besteht, hat jeder Mieter die Möglichkeit Pkw-Stellplätze direkt am Objekt anzumieten.

Ob als Kanzlei, Agentur, Start-up oder etabliertes Unternehmen: Die verfügbaren Büroflächen bieten gleichermaßen kostengünstigen wie repräsentativen Rahmen für Ihren Erfolg.

Ausstattung

Baujahr

1964

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

4

• Verkabelung: teilweise CAT-Verkabelung vorhanden
• Klimatisierung: Teilklimatisierung
• Beleuchtung: Einbauleuchten, Spots, Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe: 2,85 m - 3,30 m

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bonner Bundesviertel und wenige Minuten mit dem PKW und ÖPNV vom Bonner Hauptbahnhof entfernt. Fußläufig befindet sich die U-Bahnhaltestelle der VRS in 100 Metern Entfernung. Der Anschluss an die BAB befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld haben sich Großmieter wie Telekom, Deutsche Post oder diverse Ministerien angesiedelt. Die Nahversorgung ist durch umliegende Gastronomieangebote und Lebensmitteleinzelhändler gedeckt. Die Nähe zur Rheinaue ist für eine Mittagspause im Grünen perfekt.

Die Karte zeigt das Gebiet 53175, nicht die Adresse.