Flexible Büroflächen am Rande des Bundesviertels

Beschreibung

Die vakante Bürofläche befinden sich in einem gepflegten Bürohaus mit direkter Anbindung an die B9. Sie erreichen die Einheit über den Haupteingang der Godesberger Allee 125 barrierefrei. Die Aufteilung und Ausstattung der Flächen können nach Absprache mit der Eigentümerseite nach Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Der Vinylboden wird vor Einzug gereinigt. Die Deckenbeleuchtung gegen LED-Beleuchtung getauscht. Bei Auszug des letzten Mieters wurden die Wände bereits weiß gestrichen.

Bei Bedarf stehen noch Kellerflächen und Pkw-Stellplätze optional zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr

1975

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 2,59 m

Datenverkabelung

Brüstungskabelkanal

Kühlsystem

keine Kühlung/ Klimatisierung

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
• Klimatisierung: nein
• Beleuchtung: Einbauleuchten
• Deckenhöhe: 2,59m
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: nein

Lage

Die Büroimmobilie befindet sich in zentraler Lage am Rande des Bonner Bundesviertels. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Im Umfeld befinden sich Großmieter wie Telekom, Deutsche Post oder Ministerien. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bonner Innenstadt können ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Karte zeigt das Gebiet 53175, nicht die Adresse.