Repräsentativ und einzigartig! Bürovilla mit diversen Anmietungsvarianten in Bestlage!

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich in einem Gebäudekomplex, der aus einem sanierten Gründerzeitaltbau von 1913 und einem im Jahr 2015 neu erbauten Anbau besteht. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet, so wurden beispielsweise moderne Designböden verlegt. Das Gebäude wird über das attraktive Treppenhaus inkl. Personenaufzug barrierefrei betreten. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen zusammen und kann nach Absprache angepasst werden. Ausstattungsmerkmale können nach Rücksprache und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes ebenfalls angepasst werden. Die Kombination aus Besonderheiten der Gründerzeit (Altbau, bis zu 3,90 Meter Deckenhöhe) und Moderne schafft hier eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und stehen in der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Alle Mietflächen sind barrierefrei zu erreichen.

Ausstattung

Baujahr

2015

Zustand

Neuwertig

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 3,4 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

behindertengerechter Aufzug

Außenbereich

Balkon

Bodenbelag

Kunststoff

• Verkabelung: CAT 7 über Wandverkabelung
• Klimatisierung: teilweise
• Beleuchtung: Downlights
• Barrierefrei: ja
• Außenfläche: Balkon, gestalteter Außenbereich

Lage

Die Immobilie befindet sich in bester Lage des ehemaligen Regierungsviertels und ist hervorragend angebunden. Eine Haltestelle der VRS befindet sich in fußläufiger Nähe und auch die Bonner Innenstadt sowie die Autobahnen A565 und A562 mit Anschlüssen an die A59 und A555 befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Karte zeigt das Gebiet 53113, nicht die Adresse.