Ansprechende Büro- und Praxisflächen (auch Yoga) mit Stellplätzen zu vermieten

Beschreibung

Hier erwarten Sie drei moderne Etagen in einem frei stehenden Bürohaus in zentraler Lage Frechens. Die luftige Gewerbefläche im Souterrain und die lichtdurchflutete Etage im und Erdgeschoss und 2.OG sind jeweils über das Treppenhaus zu erreichen und gemeinsam oder separat anmietbar. Zudem können in der 1. Etage einzelne separate Räume angemietet werden. Das Souterrain verfügt über ca. 68m², im EG stehen 83 m² und im 2.OG 230 m² Bürofläche zur Verfügung. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit einer Küche und Sanitäranlagen pro Etage ausgestattet. Darüber hinaus ist in der Bürofläche im 2.OG eine Klimaanlage eingebaut, was das Arbeiten angenehm gestaltet. Sie haben die Möglichkeit umliegende Stellplätze anzumieten. Eine flexible Nutzungsmöglichkeit der Büroeinheiten rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

Baujahr

1981

Modernisiert

20180

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

3

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

teilklimatisiert

Aufzug

kein Aufzug vorhanden

Außenbereich

keiner vorhanden

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Parkett

• Nebenkosten pauschal
• teilweise Klimatisierung vorhanden
• Teeküche/Sanitäreinheiten pro Etage

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz Köln-West. Die Autobahnanschlußstelle Frechen liegt unmittelbar am Gewerbegebiet und ist über die Kölner- bzw. Dürener Straße erreichbar. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz ist eine optimale Anbindung an die A 4 sowie A 1 gewährleistet.

Der Anschluss an ÖPNV ist über die Buslinie 965, direkt vor der Tür und die Stadtbahnlinie 7 in 550m gut erreichbar.

Die Karte zeigt das Gebiet 50226, nicht die Adresse.