Günstige Büroflächen mit bester Bahnanbindung in Frechen Königsdorf

Beschreibung

Der Gebäudekomplex wurde in den 20er Jahren erstellt und 1991 vollständig revitalisiert. Das Objekt besticht unter anderem durch die repräsentativen Eingangsbereiche und modernen Büroflächen. Derzeit steht eine Fläche von insg. 1004 m² im 4.Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Diese kann in drei Einheiten von jeweils 252 m² (blau), 335 m² (grün) und 454 m² (gelb) unterteilt werden. Hervorzuheben ist, dass die Fläche derzeit komplett renoviert wird und über Balkone verfügt.

Stellplätze können in unmittelbarer Entfernung angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1991

Modernisiert

2025

Zustand

modernisiert

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,65 m

Datenverkabelung

Hohlraumboden

Kühlsystem

öffenbare Fenster

Aufzug

Personenaufzug

Außenbereich

Balkon

Sonstiges

Außenwerbung auf Anfrage möglich

Stellplatzart

Außenstellplatz

Bodenbelag

Kunststoff

• Erstbezug nach Renovierung
• Balkon
• LED-Beleuchtung
• Glasfaseranschluss

Lage

Das Objekt liegt ca. 3 Gehminuten von der Aachener Straße entfernt. Die (S-)Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Diese in der unmittelbaren Nähe gelegene Bahnhaltestelle gewährleistet eine ideale Verbindung nach Köln und in die umliegenden Städte Hürth und Kerpen. Das Autobahnkreuz Köln-West sowie das Gewerbegebiet Europaallee mit namhaften Firmen wie z.B. Post Verteilerzentrum, Möbelzentrum Porta, Bauhaus, Leckerland, OBI, DAF-Trucks etc. liegen etwa 10 Autominuten entfernt.

Die Karte zeigt das Gebiet 50226, nicht die Adresse.