Möblierte Bürofläche zur Untermiete in bester Südstadtlage!

Beschreibung

Das 1995 errichtete Büroensemble ist eines der architektonisch herausragendsten Bürogebäude in der Kölner Südstadt. Die Fassade des aus drei Baukörpern bestehenden Ensembles bietet einen gelungenen Mix aus Glas, Stahl und Naturstein. Die vakanten Einheiten befinden sich zum einen im natürlich belichteten Souterrain sowie im 2.OG. Die über zwei Etagen reichende Lobby bietet einen hochwertigen Antritt. Die Ausstattung der drei Bauteile ist unterschiedlich und zugleich hochwertig. Die Gebäudeteile sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.

Die Fläche im Souterrain verfügt über einen exklusiven Innenhof. Der Mieter hat die Möglichkeit die Raumaufteilung zu verändern sofern benötigt. Die getrennten Sanitäreinheiten befinden sich im Flur vor der Bürofläche. Bei Bedarf können zusätzlich Kellerflächen angemietet werden.

Ausstattung

Baujahr

1995

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

6

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Heiz- und Kühldecke

Aufzug

Personenaufzug

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
• separate Teeküche (kostenfrei)
• Beleuchtung: Grundbeleuchtung
• Sonnenschutz: innenliegend manueller Sonnenschutz
• Möblierung bereits vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kölner Südstadt, nahe der Ulrepforte und dem Volksgarten. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linien 15 und 16 liegt direkt vor dem Objekt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung.

Die Karte zeigt das Gebiet 50677, nicht die Adresse.