Büroflächen im exponierten Kölner Bankenviertel zu vermieten!

Beschreibung

Das 7-geschossige Gebäude befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage. Das großzügige Foyer und die Natursteinfassade verschaffen ein ansprechendes Ambiente. Sie erreichen die Einheiten sowohl über zwei Aufzüge als auch über das allgemeine Treppenhaus. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 2.OG, 3.OG, 4.OG und 5.OG. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgagare angemietet werden.

Hinweis zur Vertragslaufzeit: Die Vertragslaufzeit in allen Geschossen ist derzeit bis zum 31.12.2023 beschränkt.

Ausstattung

Baujahr

1977

Zustand

nach Vereinbarung

Etagen im Gebäude

5

Deckenhöhe

ca. 2,73 m

Datenverkabelung

Fensterbankkabelkanäle

Kühlsystem

auf Wunsch möglich

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Außenbereich

keiner vorhanden

Sonstiges

Kantine im Objekt

Stellplatzart

Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag

Laminat

• Verkabelung: Cat-5, teilweise vorhanden
• Klimatisierung: nein
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe: 2,73
• Außenfläche: nein

Lage

Die Liegenschaft bietet eine zentrale Lage im Herzen der Kölner Innenstadt. Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, liegt die U-Bahn-Station "Heumarkt" in etwa 5-10 Gehminuten Entfernung. Von dort aus sind verschiedene U-Bahn- und Straßenbahnlinien verfügbar.Die Autobahnen A1, A3 und A4 sind bequem mit dem Auto erreichbar und liegen in etwa 10-15 Autominuten Entfernung. Diese strategische Position ermöglicht eine einfache An- und Abreise über verschiedene Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie der Kölner Dom.

Die Karte zeigt das Gebiet 50667, nicht die Adresse.