Büroflächen am Gürzenich mit Potenzial!

Beschreibung

Die Fläche befindet sich in zentraler Lage Kölns, unweit vom Heumarkt entfernt. Es handelt sich dabei um eine Büroflächen von 844 m² im 1.Obergeschoss. Durch die funktionale Raumaufteilung, die vielen Fenster und der Barrierefreiheit ist es ideal für Büronutzer geeignet. Die Einheit wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert, die Raumaufteilung kann ebenso angepasst werden. Bei den Fotos handelt es sich überwiegend um Fotos einer bereits ausgebauten Bürofläche im Haus, welche als Beispielansichten dienen.

Stellplätze können in der öffentlichen Tiefgarage, welche direkt an das Gebäude angrenzt, angemietet werden.

Ausstattung

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

5

Datenverkabelung

Cat 5 Verkabelung

Kühlsystem

Klimasplitgeräte nachrüstbar

Aufzug

Aufzug

Stellplatzart

öffentliche Tiefgarage

Bodenbelag

Teppich

• Große Fensterfront
• Gute Belichtung
• flexible Raumaufteilung
• Barrierefreiheit

Lage

Die freien Flächen befinden sich in dem historischen Viertel der Altstadt. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Doms und der Hohenzollernbrücke, was dem Objekt eine zentrale und prominente Lage in der Stadt verleiht. Der Platz selbst ist umgeben von typischen Altstadthäusern, die mit ihren bunten Fassaden und traditionellen Schieferdächern den Charme der Kölner Altstadt verkörpern.

In der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und traditionelle Brauhäuser.

Die Karte zeigt das Gebiet 50667, nicht die Adresse.