ULREPFORTE: Wertiges Bürohaus am Volksgarten zu vermieten

Beschreibung

Das 1962 erbaute 6-geschossige Gebäude wurde 2009 kernsaniert. Das Gebäude erhielt eine neue Fassade, neue Fensteranlagen und einen repräsentativen Eingangsbereich und Vorplatz. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem heutigen modernen Standard. Die angebotenen Flächen im 2. und 3.OG befinden sich in einem guten Zustand. Anpassungen der Ausstattung und Raumaufteilung können mit der Vermieterin besprochen werden und bei entsprechender Mietvertragslaufzeit oder Erhöhung der Miete durch den Vermieter umgesetzt werden, selbiges gilt für Bodenbeläge oder ähnliches. Gegenüber des Objektes befindet sich ein Parkplatz, hier können weitere Stellplätze angemietet werden. Das Objekt besticht durch einen besetzten Empfang und einen Hausmeisterservice welcher für handwerkliche Tätigkeiten zu Verfügung steht.

Ausstattung

Baujahr

1962

Modernisiert

2008

Zustand

gepflegt

Etagen im Gebäude

7

Deckenhöhe

ca. 2,75 m

Datenverkabelung

Cat 7 Verkabelung

Kühlsystem

Raumluftkühlung

Aufzug

mehrere Personenaufzüge

Sonstiges

24h-Hausmeisterservice

Stellplatzart

nur im öffentlichen Parkraum

Bodenbelag

Teppich

• Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
• Klimatisierung: teilweise vorhanden
• Beleuchtung: Grundbeleuchtung
• Deckenhöhe: ca. 2,75
• Barrierefrei: ja

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kölner Südstadt, nahe der Ulrepforte und dem Volksgarten. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linien 15 und 16 liegt direkt vor dem Objekt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung.

Die Karte zeigt das Gebiet 50677, nicht die Adresse.